Źródła dochodu wspólnika, członka zarządu - czy któreś będą brane pod uwagę?

[wilczek]

Szanowni Państwo,

czy któreś z poniższych źródeł dochodu mogą być brane pod uwagę przy badaniu zdolności kredytowej?

 

1. Dochód z najmu samochodu dla spółki, której najemca jest prezesem/wspólnikiem. Umowa realizowana regularnie od kilkunastu miesięcy.

 

2. Umowy o dzieło z w/w spółką. Raczej nieregularne.

 

3. Dochód z prywatnego najmu nieruchomości.

 

4. Dywidenda - wypłaty na poczet przyszłego zysku. Raczej nieregularne.

 

Pozdrawiam i dziękuję

[WMichal]

Cześć,

1) jaki to rodzaj umowy? Zlecenie? Jeżeli tak to od kiedy i do kiedy trwa. Nie wydaje mi się, żeby dało się to zaakceptować pod innym warunkiem jak umowa zlecenie.

2) przy nieregularnych nie ma szans, chociaż za mało informacji na tę chwilę. Ile tych umów w 2017 roku było, jak często były płatności?

3) przy spełnieniu min. 12 miesięcznego najmu wstecz jak najbardziej

4) niestety nie

[wilczek]

Ad 1) umowa najmu samochodu

[PlanFinance]

ad1) Nie ma opcji do akceptacji takiego dochodu.

ad2) Musi być regularność i stabilność dochodu.

ad3) Można zaczynać od 6mc wstecz. Realnie od 12mc wstecz. Trzeba pokazać umowy, pity, wpłąty na rachunek, podatki.

ad4) Tak można się na nich oprzeć. Kwestia regularności jak w przypadku 2)

[WMichal]

Z tą dywidendą to poszedłem nieco na skróty bo pomyślałem o dywidendzie z akcji notowanych na giełdzie a nie ze spółki w której się ma udziały.

Dzięki za podpowiedź.