Konsolidacja kredytu gotówkowego kredytem hipotecznym

[monibar8]

Witam, mąż posiada kredyt gotówkowy, do spłaty pozostało ok 27 tys zł. Chcielibyśmy kupić mieszkanie, ale nie stać nas na płacenie dwóch rat. Czy istnieje możliwość zaciągnięcia kredytu hipotecznego i konsolidacja z kredytem gotówkowym? Czy to się wogole opłaca i na co zwrócić uwagę?

[Mr Tomek]

zacznij od tego

 

PORADNIK

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

 

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

 

taka możliwość teoretycznie istnieje ale istnieje coś takiego jak LTV (loan to value - kredyt do wartości)

To współczynnik który określa poziom kredytu w stosunku do wartości nieruchomości

Max dopuszczalny to 90%, musielibyście mieć zatem co najmniej 10% wkładu własnego

Jeśli chcielibyście dodatkowo skonsolidować kredyt to musielibyście mieć większy wkład własny

[monibar8]

Wartość nieruchomości do150 000 zł

Okres kredytowania 25-30 lat

Wkład własny?

Liczba osób w gospodarstwie domowym 3

Wiek kredytobiorców 24 i 28 lat

Obciążenia kredytowe raty po 182 zł przez 24 Msc. Kredyt gotówkowy rata 690 zł przez 33 Msc. Abonament telefoniczny.

Średni dochód na rodzinę z ostatnich 3 miesięcy 9847 zl

Mąż umowa o pracę na czas nieokreślony, ja umowa o pracę na czas określony (obecnie urlop maciezynski)

Banki w których mamy konta Bzwbk Ing bank Śląski

Wypłaty wpływają na konta

 

 

W takim razie chciałabym się dowiedzieć na jaką wysokość wkładu własnego się przygotować?

Jaka jest różnica w oprocentowaniu, ewentualnej racie kredytu w przypadku konsolidacji i wysokości kwoty do spłacenia w porównaniu do kredytu hipotecznego bez konsolidacji?

[Mr Tomek]

to nie jest pełen schemat

zapewne średnia wynagrodzenia też się nie zgadza

 

wygląda na to że macie ok 25k do spłaty

 

podejrzewam że nie uda się tego spłacić i zabezpieczyć tego kredytu na kupowanej nieruchomości - chyba że dysponujecie dużym wkładem własnym