Kredyt na mieszkanie w PL zarobki w funtach

[Ger4rd0]

Witam, mieszkam w Anglii i jestem zainteresowany zakupem mieszkania. Będę wdzięczny za pomoc w sprawdzeniu mojej zdolności kredytowej. Jakie banki wchodzą w grę

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. FUNT

Pożądana długość okresu kredytowania. 10lat

Wysokość kredytu. 220tys zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 185tys / 70tys

Rynek pierwotny/rynek wtórny. rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności mieszkanie własnościowe

Metraż nieruchomości. 54m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Pułtusk

Stan zaawansowania inwestycji. w planach, data oddania czerwiec 2019

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.28

Aktualne obciążenia kredytowe. 170 funtow miesiecznie kredytu

Historia w BIK. 3 karty kredytowe wszystkie spłacone

Umowa o pracę:Średni miesięczny dochód netto 1200f

[Mr Tomek]

uzupełnij pełen schemat

 

PORADNIK

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

 

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

 

jeśli coś Ciebie nie dotyczy to tak napisz

Nie usuwaj wierszy

[Ger4rd0]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - Standardowy

Waluta kredytu - GPB

Pożądana długość okresu kredytowania - 10

Wysokość kredytu - 220 tyś PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 185 tys / 70 tys

Rynek pierwotny / rynek wtórny*** - rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Pełna własność

Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 54m2

Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pułtusk

Obecny stan zaawansowania inwestycji - w planach, data oddania czerwiec 2019

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28

Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 3 karty kredytowe spłacone 15 k funtow, kredyt 170f miesiecznie

Historia w BIK - czysta

Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3/6 miesięcy - 3590F / 6740F

Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6/12 miesięcy - brak

Działalność gospodarcza**** - brak

Okres trwania obecnego dochodu w tył***** - 3,5 roku

Okres trwania obecnego dochodu w przód***** - nieokreślony

Wykonywany zawód - kelner/supervisor w restauracji

Bank w którym posiadane jest konto - Barclays

Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

Inne istotne informacje - dodatkowy dochod z napiwkow w ilosci około 600F miesiecnie, mieszkanie będzie pod wynajem, chciał bym rownież miec możliwość wcześniejszej spłaty kredytu

[Mr Tomek]

czy podane wynagrodzenie to średnia miesięczna? Chodzi o to jakie co miesiąc otrzymujesz wynagrodzenie?

te kk są spłacone ale czy zamknięte?

 

napiwków niestety banki nie przyjmą do liczenia zdolności - no chyba że dałoby się je jakoś udokumentować

[Ger4rd0]

Srednia miesieczna w 3 miesiace to 1196F a 6 miesiecy 1123F, karty spłacone ale nie zamknięte ale z tym nie ma problemu bo moge zakmnąć w każdej chwili, napiwki da sie udokumentować ale trzeba wtedy zapłacić 20% vat

[Mr Tomek]

jak rozumieć kwotę kredytu, wartość nieruchomości i wkład własny?

Te kwoty się nie zgadzają...

[Ger4rd0]

jak rozumieć kwotę kredytu, wartość nieruchomości i wkład własny?

Te kwoty się nie zgadzają...

 

Więc kwota kredytu to 220 tyś potrebne na kupno mieszkania + wykończenie mieszkanie kosztuje 185 tyś.+ 35tyś na wykonczenie w tej chwili posiadam koło 70 tyś zł na wkład własny. Chyba już teraz dobrze to opisałem

[Mr Tomek]

jeśli mieszkanie kosztuje 185k a remont 35k to całą inwestycję potrzeba 220k

Po uwzględnieniu wkładu własnego kwota kredytu spada do 150k

 

Jedynym rozsądnym wyjściem jest Pekao SA

 

Nazwa banku: Pekao SA

Całkowita kwota kredytu: 32 225 GBP

Liczba rat do spłaty: 120

Oprocentowanie zmienne: X% - składające się ze stopy procentowej Euribor 3M GBP 0,61 % i marży 3,8%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu. 4,41%

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 5,74%

Rata: 333 GBP

Wcześniejsza spłata: ok. 3% od wcześniejszej spłaty w okresie 3 lat, po tym czasie bez opłat

Całkowita kwota do zapłaty: w tym: 41 950 GBP

 

Prowizja: 641 GBP (1,99%)

Odsetki: 7 684 GBP

Kapitał: 32 225 GBP

Wycena nieruchomości: 168 PLN w przypadku kredytu budowlano-hipotecznego,

Ubezpieczenie na życie: składka wymagane/polisa rynkowa na min 25% kredytu lub polisa bankowa, w banku koszt to 966,74 GBP/cały okres kredytowania, 1,2% od SU

Ubezpieczenie nieruchomości: 328,48 GBP/cały okres kredytowania; polisa w banku to 0,1% od sumy ubezpieczenia; ok 56 GBP/rok

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 1 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, karta debetowa, ubezpieczenie nieruchomości (przynajmniej na pierwszy rok), zgoda na dane marketingowe

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku