'zmiany w regulaminie' polbank

[vikernes]

witam,

 

chcialbym prosic o porade. otrzymalem taki dokument razem z harmonogramem splaty kredytu.

 

czy wszystko tu jest ok? czy bank moze zmienic regulamin w czasie trwania umowy?

 

http://kupfranki.pl/networks/images/image.153162#image

[michalek]

Tak, mogą zmieniać.

[vikernes]

a marza moze zostac zmieniona? :/

[PlanFinance]

Marża jak i wysokość prowizji za wcześniejszą spłatę są ustalone w umowie kredytowej.

[wycienty]

Tak, mogą zmieniać.

Jasne, na podstawie Art. 384 K.C. Wzorzec wydany w czasie trwania stosunku umownego o charakterze ciągłym wiąże drugą stronę, jeżeli zostały zachowane wymagania określone w art. 384, a strona nie wypowiedziała umowy w najbliższym terminie wypowiedzenia.

Ale co sądzicie o przypadku, kiedy w umowie mamy zapis taki lub równoważny:

1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego, Prawa bankowego, Regulaminu do umowy kredytu hipotecznego, stanowiącego integralną część niniejszej umowy.

2. Wszelkie zmiany umowy wymagają pod rygorem nieważności formy pisenmej, w postaci aneksu do umowy, chyba, że umowa niniejsza stanowi inaczej.

 

Czy nie nalezy rozumieć, że w zwiazku z tym zapisem i w związku z art. 385 k.c. "§ 1. W razie sprzeczności treści umowy z wzorcem umowy strony są związane umową" wiążą nas jedynie te punkty nowego regulaminu (który w tym przypadku należy rozumieć jako wzorzec umowy) które nie stoją w sprzeczności z umową (taką, jaka została podpisana przez nas i przez bank)? Czy otrzymawszy regulamin sprzeczny w jakiejś części z umową powienienem poinformowac bank o tym fakcie czy też niezależnie od tego czy to zrobie czy nie te sprzeczne z umową punkty regulaminu nie wiążą mnie?

[wycienty]

Coś wyjątkowo głupiego napisałem czy nie macie zdania na ten temat?

 

Bo w wielu miejscach i poradnikaach dla kredytobiorców się powtarza jak mantrę, że bank może zmienić regulamin kiedy i jak mu sie podoba a jak klientowi nie pasuje to może wypowiedzieć umowę i spłacic kredyt.

czy na pewno i zawsze tak jest?

[kwn]

Szkoda że nikt nie odpowiedział w tym wątku na zadane pytanie, czy Polbank może zmieniać w regulaminie zapisy, które znacząco wpływają na warunki podpisanej umowy.

 

Po pierwsze, wprowadzając wymóg dodatkowych obrotów na koncie w wysokości określonego procentu od zaciągniętego kredytu, zmusza przedsiębiorcę lub osobę głównie do pilnowania się aby się nie dać wyrolować. Ja wyszłam z tego wymogu robienia sztucznego obrotu przez przelewanie w ciągu mięciu minut kilkakrotnie pewnej sumy między moimi kontami w banku. Uważam że jest to zapis tylko po to, aby ludzi złapać na zmianę regulaminu i ich niewiedzę. Dowalić karę i po kłopocie. Po pierwsze uważam że nie powinni tego wprowadzać, a że już wprowadzili to tylko po to żeby ludzi oszukać i naciągnąć.

 

Nie rozwijam już tematu, że obrotu na koncie w Polbanku nie da się wyliczyć prosto, tylko z kalkulatorem, bo system internetowy nie podaje takich pozycji jak przychody na konto i wypłaty. żeby tego było mało to do obrotu ( w ich pojęciu) nie liczą się wpłaty środków przeznaczonych na ratę kredytu ani ich pobranie tych środków z konta. Czyli do wyliczonego obrotu kwartalnego na koncie należy dodać zawsze sumę 6 x rata kredytu, aby osiągnąć wymagany ich "pseudo obrót" A ty sobie siedź i licz pod koniec kwartału jaki masz obrót.... dobrze że nie na liczydle:). jawne robienie kretynów z klientów.

 

Druga sprawa to zmiany regulaminu i w tabeli opłat odnośnie kosztów wcześniejszej spłaty kredytu. W umowie kredytowej nie mam wpisane warunków wcześniejszej spłaty. Biorąc kredyt otrzymałam ofertę, że po 3 latach spłata jest bez dodatkowych kosztów. Teraz (dodam że po 5 latach spłacania) wprowadzono opłatę za wcześniejszą spłatę bez względu na miniony okres spłaty - ZAWSZE będą pobierać prowizję 4.5%. To już był cios poniżej pasa. Wściekłam się to mało powiedziane.

 

Logika wskazuje teraz na to, że wraz z ostatnią ratą mojego kredytu mogą równie dobrze zażądać w tabeli opłat 100 % wpłaty z sumy zaciągniętego kredytu..... 200%... ile zechcą..... Czyż nie prawda?

 

Więc skoro teraz wprowadzają takie zmiany wpływające na warunki finansowania mojej działalności i znając dokładnie sytuację finansową firmy, z moich sprawozdań do nich wysyłanych (teraz już chcą co kwartał) prowadzą oni w jawny sposób do przejęcia hipotek, zniszczenia naszych firm.

 

Zastanawiam się tylko na co czekają odpowiednie władze np. KNF nie reagując na takie działanie banku. No bo skoro chcą od nas teraz wymagane obroty i 4,5% od spłaty, to czy nie mogą zażądać całego majątku? Czy wtedy ktoś by się tym zajął? Ja nie widzę różnicy między wprowadzaniem powyżej opisanych zapisów a żądaniem dodatkowych 100%, 200%, lub 500% wartości kredytu.

 

Może ktoś mądry podpowie gdzie to zgłosić i w jakiej formie, aby nasze polskie władze się tym zajęły?

[expert]

no cóż, już dawno temu ostrzegałem przed umową kredytową Polbanku. Co miałem napisać, napisałem... wówczas zostałem wyśmiany... myślę, że powinny wypowiedzieć się osoby, które wówczas brały udział w dyskusji...