Kredyt Hipoteczny 340 000 Warszawa

[gongolino]

Cześć wszystkim, jestem zainteresowany zakupem mieszkania w Ząbkach. Prosiłbym o sprawdzenie zdolności i oferty.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 340 000 PLN

4.Wkład własny - 40 000 PLN

4.Wartość nieruchomości - 331 000 PLN resztę do 380k jako wykończenie.

5.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

6.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

7.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 70,6 mkw

8.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Ząbki

9.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 80%

10.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby

11.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33/31

12.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Limity w rachunkach 20800 zł oraz karta kredytowa 2000 zł

13.Historia w BIK - 69/100 i 71/100

14.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3400 PLN

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3400 PLN/

16.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 3380

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -2800(10 miesięcy)

18.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

19.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - Ja umowa o dzieło od czerwca 2017/Partnerka umowa o pracę na czas nie określony od X.2015

20.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Ja podpisywana co miesiąc/Partnerka - czas nieokreślony

21.Wykonywany zawód - Programista/Pracownik biurowy

22.Bank w którym posiadane jest konto - mBank/Pko Bp

23.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - nie wszystkie/TAK

24.Inne istotne informacje - W kwietniu podpisałem 11 umowę o dzieło, wciąż to jednak nie jest rok.

[lzalewski]

12.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyty obrotowe łącznie 22800 zł

Masz na myśli limity w rachunkach czy kredyty ratalne? Jeśli to drugie, to jaka jest wysokość rat?

[gongolino]

Chodziło o limity, poprawione

[WMichal]

Cześć,

 

mBank zaakceptuje już 6 miesięczne umowy o dzieło więc tutaj nie trzeba czekać, a i przy 10% wkładzie to jest najlepsza oferta w tym momencie.

 

Nazwa banku: mBank

Całkowita kwota kredytu: 340 000 PLN

Liczba rat do spłaty: 360/30 lat

Oprocentowanie zmienne: 3,8% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,7% i marży 2,1%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,33%

Rata: 1 587 PLN

Wcześniejsza spłata: 0% w przypadku częściowych nadpłat. 2% za spłatę całkowitą w trakcie pierwszych 3 lat. Po 3 latach każda nadpłata 0%.

Całkowita kwota do zapłaty: 597 889 PLN

w tym:

Prowizja: 3 400 PLN 1% od wartości kredytu

Odsetki: 229 598 PLN

Kapitał:340 000 PLN

Wycena nieruchomości: operat bankowy 300 PLN - płatne na moment podpisania umowy kredytowej

Ubezpieczenie na życie: 15 152 PLN Składka 0,0208%/mc od salda zadłużenia. Składka nr.1 70,72 PLN/mc. Składka maleje wraz ze spłatą kapitału. Z ubezpieczenia można zrezygnować po 5 latach bez zmiany warunków cenowych. Koszt po 5 latach 4 050 PLN.

Ubezpieczenie nieruchomości: 9 120 PLN za cały okres kredytowania. Koszt 0,08%/rok od wartości nieruchomości 304 PLN/rok.

Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak kosztu

Ubezpieczenie pomostowe – Podwyżka marży 1,5 p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny sumy kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe – Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie

Wymóg posiadania konto i wpływu z wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie. Produkty na min. 5 lat.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

[PlanFinance]

Kiedy musisz wypłacić kredyt?