Kredyt w Euro na domek letniskowy, dochody w Niemczech

[JackDa]

Witam,

 

jestem zainteresowany zakupem domku letniskowego na Pomorzu.

Mieszkam na stale w Niemchech, dochody w Euro, umowa na czas nieokreslony. Zona pracuje na umowie na czas okreslony, dlatego nie moze byc drugim kredytobiorca?

 

1.Waluta kredytu - Euro

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 120-180 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 349 000 PLN

4.Wkład własny - najchetniej bez wkladu ale jestesmy w stanie dolozyc 60 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 289 000 + 60 000 (wykonczeniowka) PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - domek letniskowy, czesc blizniaka/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorze/Ustka

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - zakonczony, stan deweloperski

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 41

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3600 €/700 €

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3600 €/700 €

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 48 miesięcy/18 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/24 miesiące

22.Wykonywany zawód - inzynier/pracownik administracji

23.Bank w którym posiadane jest konto - nie dotyczy, bank niemiecki

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje -

 

Interesuje nas wcześniejsza spłata, uruchomienie kredytu lipiec 2018.

 

Dziekuje za pomoc i pozdrawiam!

 

Marek

[prezesik24]

Minimalny wkład własny na poziomie 30%.

[JackDa]

Witam,

 

dziekuje za odpowiedz.

Jezeli to konieczne to jest mozliwosc zebrania 87k na wklad wlasny.

Suma kredytowa wynosilaby w takim wypadku ok. 200k na zakop domku razem w wkladem wlasnym.

Czy istnialaby w takim wypadku jakas mozliwosc innego rodzaju kredytu na wykonczenie?

W celu obnizenia raty okres kredytowania wolalbym przedluzyc na 180-240 miesiecy koniecznie z mozliwoscia dodatkowego splacania do raty. Np. do 20k rocznie po pierwszych 3 latach?

Dziekuje za pomoc!

Marek

[prezesik24]

Wszystko zależy od wyceny nieruchomości jaką przyjmie bank. No i pytanie czy domek jest całoroczny ? Nadpłata kredytu w ciągu pierwszych 3 lat 2%. Na wykończenie można dobrać kredyt gotówkowy tym samym procesem kredytowym.

[JackDa]

Domek caloroczny, staralemn sie dzisiaj telefonicznie skontaktowac DB w Slupsku, niestety nikt nie dobiera, centrala przyjela zapytanie i czekam czy ktos sie zglosi. Niezaleznie jak bank wyceni, trudno sie zdecydowac na zakup nie majac orientacji co do rat.

[prezesik24]

Centrala nic nie pomoże, dalej sugeruje, żebyś dał sobie pomóc, wszystko masz napisane w poscie ,a zasadę współpracy z doradami opisaną na forum.

[Mr Tomek]

a w jakim stanie jest ten domek?

jakie ma instalacje?

jakie wykończenie?