Kredyt hipoteczny Ryczałt 8,5% / 240 tysięcy / Czy mam zdolność ?

[MaXtro]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 240 000 PLN

4.Wkład własny - 60 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 300 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 120 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Łódzkie/Łask

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1) dwie dorosłe i dziecko lat 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 24 lat kredytobiorcy / 27 lat małżonek

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - Ryczałt

Przychód 2017: (8,5 % - 72000 zł)

Składki społeczne 2017 - 1 143,72 zł

Składki zdrowotne 2017 - 1 783,68 zł do odliczenia - 1535,94 zł

Podatek 2017 - 4487 zł

 

Przychód 2018 - (8,5 % - 13000 )

Składki społeczne 2018 - 590,94 zł

Składki zdrowotne 2018 - do odliczenia 807 zł

Podatek 2018 - 247,77 zł

 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 10 miesięcy, firma założona 05.2017

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - mobilne usługi kosmetyczne

23.Bank w którym posiadane jest konto - Mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - nie

25.Inne istotne informacje - Przychód nabijany na kase fiskalną, czy da radę taki kredyt uzyskać, może zastosować rozdzielność majątkową?

[Mr Tomek]

tylko 1 osoba pracuje?

jak rozumiem o kredyt będziecie się starać w maju?

[MaXtro]

-1 osoba pracuje i ma DG

-dokładnie tak, od maja w dół

[MaXtro]

można prosić o informację czy coś z tym przychodem można zadziałać i taką sytuacją

[Mr Tomek]

Dziś policzę

Sorry ale chroniczny brak czasu

Dzięki za przypomnienie, choć pamiętam

[MaXtro]

oki na spokojnie, dzięki

[Mr Tomek]

czy rozdzielność jest do zrobienia?

przy 2+1 nie wychodzi mi zdolność

Przy 1+1 powinno być już ok

[MaXtro]

tak rozdzielność jak najbardziej do zrobienia, o tym też myślałem

[Mr Tomek]

tak jak pisałem, wg mnie konieczne będzie zrobienie rozdzielności, choć tak na prawdę niewiele brakuje do zdolności

 

Nazwa banku: Pekao SA

Całkowita kwota kredytu: 240 000

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,55% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,70% i marży 1,85%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,29%

Rata: 1 084

Wcześniejsza spłata: ok. 3% od wcześniejszej spłaty w okresie 3 lat, po tym czasie bez opłat

Całkowita kwota do zapłaty: 419 272

w tym:

 

Prowizja: 4 560 (1,9%)

Odsetki: 150 390

Kapitał: 240 000

Wycena nieruchomości: do 300K: 137 PLN w przypadku kredytu hipotecznego

Ubezpieczenie na życie: 21 600,00/cały okres kredytowania; 720/rok; 1,2% od 25% kwoty kredytu

Ubezpieczenie nieruchomości: 7 200,00/cały okres kredytowania; 240/rok; 0,1% od SU rocznie lub polisa klienta

 

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 1 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem wynagrodzenia, aktywacja dostępu do rachunku za pomocą PeoPay lub Pekao 24, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości (przynajmniej na pierwszy rok), zgoda na dane marketingowe

 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

Chętnie zajmę się procesowaniem Państwa wniosku