Kredyt hipoteczny 335 tyś na mieszkanie w Warszawie

[A.dra]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 334 800 zł

4.Wkład własny - 37 200 zł

5.Wartość nieruchomości - 372 000 zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 42 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie/Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - rozpoczęcie prac budowlanych, planowane zakończenie grudzień 2019

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 1450 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 1400 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - 26600 zł za 2017 rok, 7600 za 2018 rok. Rozliczenie miesięczne, na zasadach ogólnych

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa o pracę 01.03.2017, działalność 02.01.2017

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas niekreślony

22.Wykonywany zawód - inżynier sanitarny

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING, Raifaissen

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - W ramach prowadzonej działalności gospodarczej mam podpisaną umowę o współpracę na czas nieokreślony, co miesiąc dochód netto jest mniej więcej stały (ok 2800 zł)

[lzalewski]

Ile miesięcy w bieżącym roku rozliczyłeś z tytułu działalności?

[A.dra]

Podałam rozliczenie za trzy miesiące.

[PlanFinance]

W uop i dg wykonujesz te same obowiązki?

[A.dra]

Tak

[WMichal]

Cześć,

teoretycznie mBank wymaga 24 miesięcy działalności, niemniej jednak przy umowie współpracy i umowie o pracę myślę, że bank będzie w stanie zaakceptować krótszy czas prowadzenia działalności.

 

Nazwa banku: mBank

Całkowita kwota kredytu: 334 800 PLN

Liczba rat do spłaty: 360/30 lat

Oprocentowanie zmienne: 3,75% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,7% i marży 2,05%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,27%

Rata: 1 553 PLN

Wcześniejsza spłata: 0% w przypadku częściowych nadpłat. 2% za spłatę całkowitą w trakcie pierwszych 3 lat. Po 3 latach każda nadpłata 0%.

Całkowita kwota do zapłaty: 585 259 PLN

w tym:

Prowizja: 3 348 PLN 1% od wartości kredytu

Odsetki: 222 673 PLN

Kapitał:334 800 PLN

Wycena nieruchomości: operat bankowy 300 PLN - płatne na moment podpisania umowy kredytowej

Ubezpieczenie na życie: 14 891 PLN Składka 0,0208%/mc od salda zadłużenia. Składka nr.1 69,64 PLN/mc. Składka maleje wraz ze spłatą kapitału. Z ubezpieczenia można zrezygnować po 5 latach bez zmiany warunków cenowych. Koszt po 5 latach 3 987 PLN.

Ubezpieczenie nieruchomości: 8 928 PLN za cały okres kredytowania. Koszt 0,08%/rok od wartości nieruchomości 298 PLN/rok.

Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak kosztu

Ubezpieczenie pomostowe – Podwyżka marży 1,5 p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny sumy kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe – Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie

Wymóg posiadania konto i wpływu z wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie. Produkty na min. 5 lat.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.