Kredyt na zakup mieszkania Szczecin

[Marko79]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 570000

4.Wkład własny - 80000

5.Wartość nieruchomości - 650000 wraz z garażem na osobnej KW

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/ własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 122 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Zachodniopomorskie/Szczecin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - gotowe

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 39/38

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 820 zł kredyt hipoteczny we franku w Millennium, 209 zł kredyt gotówkowy, kredyty ratalne razem 280 zł, 2 limity w koncie jeden 7200 zł, drugi 11000 zł, karta kredytowa 5000

14.Historia w BIK - z raportu BIK 59 pkt. w 2014 r jedno opóźnienie powyżej 30 dni, wpis z KRD na kwotę 300 zł (możnaby to usunąć bo jest już korzystny dla mnie wyrok Sądu)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 8600/8500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7150/7000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2,5 roku/14 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - manager/prawnik

23.Bank w którym posiadane jest konto - millennium/mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - najbardziej interesowałyby nas kredyty bez prowizji, nawet jeśli marza banku byłaby mniej korzystna

[lzalewski]

Czy jest szansa na 20% wkładu własnego? Czy ewentualnie mieszkanie wymaga remontu, na który macie środki?

[Marko79]

W tej chwili nie ma szans na 20%, mogloby byc za kilka miesiecy ale wolalbym juz teraz. Mieszkania poki co nie bedziemy remontowac

[lzalewski]

Nazwa banku - Millennium

Całkowita kwota kredytu - 570000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 4% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,7% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,44%

Rata - 2721zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 1021990zł, w tym:

Prowizja - 0zł

Odsetki - 409560zł

Kapitał - 570000zł

Wycena nieruchomości - 400zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,02% od salda zadłużenia miesięcznie - 24480zł, składka nr 1 - 114zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości rocznie (585zł) - 17550zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - 1% od kwoty kredytu w skali roku w ujęciu miesięcznym do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. Ubezpieczenie na życie oraz nieruchomości może być z wolnego rynku, przy czym ubezpieczenie na życie trudno będzie znaleźć na korzystniejszych warunkach.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy nawiązaniu współpracy

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f134/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95643.html

[prezesik24]

Nazwa banku - Deutsche Bank

Całkowita kwota kredytu - 570000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 3,8% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,7% i marży 2,1%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,11 %

Rata - 2656zł

Wcześniejsza spłata - 3% przez pierwsze 3 lata

Całkowita kwota do zapłaty - 983 209 zł, w tym:

Prowizja - 0zł

Odsetki - 386 144 zł

Kapitał - 570 000 zł

Wycena nieruchomości - 425zł

Ubezpieczenie na życie - składka 1,8%% na okres 2 lat -10 260 zł, po dwóch latach na okres jednego roku 0,048% doliczone do raty ok 233 zł (2796)

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,08% od wartości nieruchomości rocznie 456 zł ( 13 680 ) , możliwa polisa z rynku.

Ubezpieczenie niskiego wkładu - 0,2% doliczone do raty do czasu uzyskania LTV 80 % ( rata podwyższona o ok 55 zł ) brak możliwości dokładnego wyliczenia na tym etapie.

Ubezpieczenie pomostowe - 1,2% od kwoty kredytu w skali roku w ujęciu miesięcznym do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Ubezpieczenie, konto z wpływem wynagrodzenia lub dwukrtoności raty kapitałowo- odsetkowej- wszystko na okres 3 lat.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy nawiązaniu współpracy

 

Zasady współpracy z ekspertami hipotecznymi z forum.

 

Działam na terenie Szczecina.

[WMichal]

No to trzecia oferta najlepsza?

 

Nazwa banku: PEKAO Bank Hipoteczny (nie mylić z PEKAO S.A)

Całkowita kwota kredytu: 570 000 PLN

Liczba rat do spłaty: 336/28 lat - ze względu na maksymalny wiek kredytobiorcy (do 67 r.ż.) okres kredytowania ulegnie skróceniu

Oprocentowanie zmienne: 3,78% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,78% i marży 2%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,02%

Rata: 2 757 PLN

Wcześniejsza spłata: 0% - możliwość nadpłaty przez infolinię banku

Całkowita kwota do zapłaty: 942 831 PLN

w tym:

Prowizja: 4 000 PLN opłata ryczałtowa stanowi 0,7% kwoty kredytu

Odsetki: 353 502 PLN

Kapitał: 570 000 PLN

Wycena nieruchomości: operat własny 450 PLN,

Ubezpieczenie na życie: brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości: 14 560 PLN za cały okres kredytowania. Koszt 0,08%/rok od wartości nieruchomości 520 PLN/rok.

Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak kosztu

Ubezpieczenie pomostowe – brak kosztu

Produkty dodatkowe – Brak wymogu

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.