Od 2001 roku zaoszczędziłeś na kredycie we Frank 40 000 zł

[Michał Asman]

Od 2001 roku zaoszczędziłeś na kredycie 100 000 zł we Frankach szwajcarskich około 40 000 zł.

 

Koszt kredytu w złotych od stycznia 2001 do grudnia 2006 r.w przykładowej

kwocie 100 000 zł zaciągniętego na 30 lat zakładając kredyt ze zmienna stopą procentową w PLN:

Do dziś zostało by nam do spłaty przy 72 racie spłaty tego kredytu 97 663,22 zł. kapitału,

do którego dodajemy raty odsetkowo kapitałowe, które byśmy/zapłaciliśmy od początku

kredytu w wysokości 61 716,76zł to nam daje 159 379,98zł całkowity koszt kredytu.

 

Koszt kredytu we Frankach szwajcarskich od stycznia 2001 do grudnia 2006. w przykładowej kwocie 100 000 zł zaciągniętego na 30 lat zakładając kredyt ze zmienna stopą procentową w CHF:

Do dziś zostało by nam do spłaty przy 72 racie tego kredytu po przeliczając franki na

złotówki 89 442,20 zł kapitału, do którego dodajemy raty odsetkowo kapitałowe, które byśmy/zapłaciliśmy od początku kredytu w wysokości 30 398,89zł to nam daje 119 841,09 zł całkowity koszt kredytu.

 

Porównując koszty kredytów zaoszczędziliśmy na kredycie we Frankach

około 40 000 zł.

 

Oprocentowania kredytów w CHF i PLN od 2001 roku wykorzystane w powyższej analizie:

I tak w 2001 i 2002 roku

oprocentowanie kredytu w PLN 15%, w CHF 4,37%

2003 r.

-oprocentowanie kredytu w PLN 10%, w CHF 3,98%

 

2004r.

-oprocentowanie kredytu w PLN 9,15%,w CHF 3,74%

 

2005r.

-oprocentowanie kredytu w PLN 8,72%, w CHF 3,66%

 

2006r.

-oprocentowanie kredytu w PLN 5,72%, w CHF 3,06%

 

UWAGA!! ,*

 

Jeśli chodzi o oprocentowanie kredytu to musimy wiedzieć, jakie Bank, w którym zaciągnęliśmy kredyt oferował równocześnie dla kredytu walutowego i PLN.

Jeśli bank przez dłuższy czas nie zmieniał nam oprocentowania np. przy kredycie walutowym to tak samo nie zmieniłby nam przy kredycie złotowym. Przy kredycie złotowym radzę sumować wszystkie raty od początku kredytu, a następnie dodać kapitał, który został do całkowitej spłaty.

 

Przy kredytach zaciągniętych we Frankach Szwajcarskich radzę sumować wszystkie raty, po przeliczeniu na złote od początku kredytu, a następnie dodać kapitał, który został do spłaty. Np. każdy, kto zaciągnął kredyt we Frankach, w 2001r. po wyliczeniu średniej do dziś powinna mu wyjść średnia rata taka sama, jaką płacił na początku kredytu, a nawet mniejsza.

 

Tak samo możemy zrobić z kursem spłaty kredytu, czyli dodać je do siebie, a następnie podzielić przez miesiące spłaty kredytu. Dodatkowo możemy porównać kurs kupna kredytu, z dzisiejszym kursem sprzedaży (sprawdź średnie kursy CHF i Euro według NBP)

 

Michał Asman