Kredyt na budowę domu 170 000 zł

[wisla6]

Bardzo proszę o najlepsze oferty kredytu dla mojej sytuacji.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20/25 lat

3.Wysokość kredytu - 170 000 zł

4.Wkład własny -

działka budowlana 11 arów zakupiona w tym roku za 67 000 zł + w gotówce 120 000 zł

5.Wartość nieruchomości - około 357 000 zł

6.Rynek pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny na działce będącej współwłasnością kredytobiorców

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 106 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Kozy, woj. śląskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30 i 30 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - wszystkie dotychczasowe kredyty spłacone w terminie

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - łącznie około 6500 zł: ja około 5000 zł, żona około 1500 zł (obecnie na urlopie macierzyńskim)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - łącznie około 6500 zł: ja około 5000 zł, żona około 1500 zł (obecnie na urlopie macierzyńskim)

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ponad 12 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowy na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - ja prawnik, żona psycholog

23.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao, ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak (w banku Pekao)

25.Inne istotne informacje - dom będzie wykonywany wg projektu "mniszek" ze strony extradom. pl

[lzalewski]

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 170000zł

Liczba rat do spłaty - 240

Oprocentowanie zmienne - 3,63% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,78% i marży 1,85%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,33%

Rata - 997zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 251892zł, w tym:

Prowizja - 0zł

Odsetki - 69280zł

Kapitał - 170000zł

Wycena nieruchomości - 680zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie - 8015zł, składka nr 1 - 60zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (16,32zł) - 3917zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 0,05p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata.

 

 

Nazwa banku - Pocztowy

Całkowita kwota kredytu - 170000zł

Liczba rat do spłaty - 240

Oprocentowanie zmienne - 3,4% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,7% i marży 1,7%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,03%

Rata - 985zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 244812zł, w tym:

Prowizja - 1700zł - 1%

Odsetki - 66400zł

Kapitał - 170000zł

Wycena nieruchomości - 1000zł

Ubezpieczenie na życie - produkt nie jest wymagany

Ubezpieczenie nieruchomości - składka roczna w wys. 0,08% od wartości nieruchomości (286zł) - 5712zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 0,9p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt nie wymaga skorzystania z produktów dodatkowych.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[WMichal]

Ja bym postawił na BZ WBK w tym przypadku.

 

Bank kredytujący: Bank Zachodni WBK SA

Całkowita kwota kredytu - 170 000 PLN

Liczba rat do spłaty - 240/20 lat

Oprocentowanie zmienne - 3,49% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,7% i marży 1,79%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4%

Rata - 988 PLN

Wcześniejsza spłata - 1% przez pierwsze 3 lata spłaty. Istnieje możliwość jednorazowej bezprowizyjnej nadpłaty, jeżeli kwota nie przekracza 50% kwoty udzielonego kredytu.

Całkowita kwota do zapłaty - w tym: 244 991 PLN

Prowizja - 1,5% - 2 550 PLN

Odsetki - 66 110 PLN

Kapitał - 170 000 PLN

Wycena nieruchomości - 300 PLN

Ubezpieczenie na życie – brak

Ubezpieczenie nieruchomości – 5 712 PLN za cały okres kredytowania. Koszt 0,05%/rok od wartości nieruchomości 286 PLN/rok. Bank oferuje droższe ubezpieczenie w porównaniu do ofert rynkowych. Przyjęto szacowany koszt do wykupu na rynku.

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 1 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Wpis hipoteki, wykreślenie hipoteki, podatek PCC3-319 PLN

Wymagane produkty dodatkowe w powyższej ofercie to:

- konto z wpływem wynagrodzenia nie niższym niż 2.000 zł. Wymagane przez min. 7 lat.

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.