Kredyt mieszkaniowy 153 000 PLN (możliwość dołączenia emeryta)

[mosajssen]

Witam wszystkich,

 

Zwracam się z prośbą o ocenę mojej zdolności kredytowej:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 LAT (jeśli to możliwe to prosiłbym też o symulację na 30 lat)

3.Wysokość kredytu - 153 000 PLN

4.Wkład własny - 17 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 170 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 43,05 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - DOLNOŚLĄSKIE / GŁOGÓW

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - przygotowania do rozpoczęcia budowy

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 (ja)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt odnawialny na koncie 9400, kredyt gotówkowy rata 485 (pozostało 28 do spłacenia)

14.Historia w BIK - bez opóźnień

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3730 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3349 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa o pracę na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - tester oprogramowania

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak (PKO BP)

25.Inne istotne informacje - brak

 

Generalnie chciałbym mieć kredyt tylko na siebie, ale jeśli rzeczywistość okaże się zbyt brutalna to mam możliwość dołączenia do niego emeryta (55 lat / 3700 netto).

 

Pozdrawiam

Maurycy

[Mr Tomek]

czyli inwestycja się jeszcze nie rozpoczęła?

kiedy deweloper będzie chciał 1 transzę?

ma rachunek powierniczy?

[mosajssen]

Może źle to ująłem, inwestycja się rozpoczęła i pierwsze prace budowlane już trwają, ale fundamentów to tam jeszcze nie ma

 

Rachunek powierniczy jest, czekam na informację odnośnie pierwszej transzy.

[Mr Tomek]

ze zdolnością nie jest źle, nie trzeba nikogo więcej mieszać do kredytu

 

W PKO zdolność też wychodzi ale na starcie trzeba by było wyłożyć 3,25% kwoty kredytu na ubezpieczeniu od utraty pracy - to prawie 5k - a oferta nie byłaby jakoś szczególnie lepsza

 

Nazwa banku: Bank Millennium

Całkowita kwota kredytu: 153 000

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie zmienne: 4,00% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,70% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,64%

Rata: 808

Wcześniejsza spłata: bezpłatnie

Całkowita kwota do zapłaty: w tym: 256 076

 

Prowizja: 0

Odsetki: 89 277

Kapitał: 153 000

Wycena nieruchomości: operat własny klienta mieszkanie ok 400zł, dom ok 700zł

Ubezpieczenie na życie: 9 180,00/cały okres kredytowania; 30,6/mc; 0,02%/mc od salda kredytu

Ubezpieczenie nieruchomości: 3 900,00/cały okres kredytowania; 13/mc; 0,09%/rok w ratach miesięcznych od wartości nieruchomości lub polisa klienta

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - 1% rocznie, pobierane w okresach miesięcznych

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem 500zł/mc

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku