Kredyt hipoteczny - zakup mieszkania

[webby]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 240000 PLN

4.Wkład własny - 40000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 280000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 49 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Podkarpackie, Rzeszów

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - 89tys za 2017 z DG + 25tys zysku z giełdy, 2018 (nie mam bilansu od księgowego także "na oko") średnio 8,5tys/mc

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 20 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - w ramach DG kontrakt do końca 2018.

22.Wykonywany zawód - programista

23.Bank w którym posiadane jest konto: firmowe: Alior, prywatne Alior, inteligo.

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak (?) konto firmowe w Aliorze

25.Inne istotne informacje

 

Interesuje mnie wcześniejsza spłata, mieszkanie powiedzmy że wykończone, choć brakuje mebli i mały remont by się przydał. Można to podciągnąć pod wkład własny żeby dobić do 20%? Dużą różnicę to zrobi? Jak to potem udokumentować? Na wszystko są potrzebne faktury?

[Mr Tomek]

DG jak rozumiem KPiR?

dysponujesz jakimiś środkami na remont - mogło by to podnieść LTV

20% wkładu własnego pozwoliłoby na więcej ofert, z niższą marżą - zatem jak masz dodatkowe środki to warto to przemyśleć

Faktur nie trzeba

[lzalewski]

2018 (nie mam bilansu od księgowego także "na oko") średnio 8,5tys/mc

 

Podaj w sposób prawidłowy.