kredyt hipoteczny 395 000 zł

[karollo123]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat

3.Wysokość kredytu - 409 000 zł

4.Wkład własny 46 000 zł

5.Wartość nieruchomości - 455 000 zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - segment na osiedlu domów, własność prywatna

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 147 m kw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląskie/rybnik

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - stan deweloperski zakończona budowa

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby (2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32, 32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -

karty kredytowe 30 000 zł niezobowiązujące, można zrezygnować

14.Historia w BIK - kredyt hipoteczny rok temu spłacony, bez zaległosci, brak zaległości w bankach, brak kredytów, historia OK

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - Ja 6000 umowa o pracę

Żona 6500 umowa o pracę

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - Ja 6000 umowa o pracę

Żona 6500 umowa o pracę

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ja 11 mies. żona 5 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - ja, żona na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - farmaceuta, lekarz

23.Bank w którym posiadane jest konto - nest bank, mbank, alior bank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/nie/nie

25.Inne istotne informacje -

nie jestem związany w żaden sposób z żadnym bankiem

zależy na jak najtańszej opcji, mogę po określonym czasie zrezygnować z ubezpieczenia nieruchomosci i wykupić własne. podobnie z ubezpieczeniem na życie.

będę chciał nadpłacać kredyt po 4-5 latach

mogą być raty malejące jeśli zmniejszy to koszt kredytu

[lzalewski]

Rozdziel dochody przypadające na poszczególne źródła.

[karollo123]

Już poprawione.

[PlanFinance]

Rozdziel to w schemacie.

[lzalewski]

Płatność będzie przed czy po akcie notarialnym przenoszącym własność?

[karollo123]

Płatność główna po akcie notarialnym.

[lzalewski]

3.Wysokość kredytu - 390 000 + 50 000 na podstawowe wykończenie

4.Wkład własny 65 000 zł

5.Wartość nieruchomości - 455 000

Popraw kwoty tak, aby się sumowały.

[karollo123]

poprawione

[lzalewski]

Nazwa banku: PEKAO Bank Hipoteczny (nie mylić z PEKAO S.A)

Całkowita kwota kredytu: 409000zł

Liczba rat do spłaty: 240 m-cy

Oprocentowanie zmienne: 3,78% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,78% i marży 2%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,06%

Rata: 2430zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 594280zł

w tym:

Prowizja: 2700zł, opłata zryczałtowana

Odsetki: 174500zł

Kapitał: 409000zł

Wycena nieruchomości: operat własny 800zł,

Ubezpieczenie na życie: brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości: 7280zł za cały okres kredytowania. Koszt 0,08%/rok od wartości nieruchomości 364zł/rok.

Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak kosztu

Ubezpieczenie pomostowe – brak kosztu

Produkty dodatkowe – Brak wymogu

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu. Odległość nie ma znaczenia dla procesu kredytowego.

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html