Kredyt hipoteczny na zakup i remont mieszkania 270 000 zł woj.Wlkp

[wojtas483]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360

3.Wysokość kredytu - 212 700 zakup i 60 000 remont

4.Wkład własny 10%

5.Wartość nieruchomości - po remoncie ok 300 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie bezczynszowe

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 55 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wlkp / Zbąszń

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35 i 31

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - rata 260 zł / suma kredytu 24960 zł aliorbank

14.Historia w BIK - brak możliwości naliczenia - w tym miesiącu zapłacona pierwsza rata Alior

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2300 pln / 4200 pln

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2300 pln / 2900 pln średnią obniża wynagrodzenie z przed awansu.

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 mies. / 3 mis.

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

22.Wykonywany zawód - nauczycielka / kierownik transportu

23.Bank w którym posiadane jest konto - Alior Bank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - nauczyciel tak / kierownik nie

25.Inne istotne informacje - żona ma wynagrodzenie na konto , ja natomiast dostałem w pod koniec grudnia awans i znaczną podwyżkę. Wynagrodzenie przekazywane gotówką jednak w momencie wybrania odpowiedniego banku do kredytu hipotecznego może być przekazywane na rachunek bankowy.

składka ZUS za luty , marzec , kwiecień odprowadzana od 6000 zł , wcześniej od 2100 zł brutto. Poza kredytem gotówkowym z AliorBanku brak jakichkolwiek zobowiązań.

[lzalewski]

4. Podaj kwotę.

7. To nie jest forma własności.

21. Uzupełnij.

[wojtas483]

Witam ,

 

bardzo dziękuje za reakcję na mój post.

Kwota wkładu własnego 22 tys. lub grunt rolny jako zabezpieczeni - rodzice mają ziemię i mogą przypisać na mnie łąkę ok, 4ha jeśli to pomoże.

 

Może to dziwne ale nie bardzo rozumiem czas trwania dochodu w przód.

Jeśli chodzi o rodzaj własności też nie bardzo - mieszkanie kupujemy od ludzi który częściowo mają je w kredycie ,a częściowo spłacone.

Z góry dziękuję za objaśnienia - nie co dzień kupuję mieszkanie

[lzalewski]

1. Minimalny wymagany wkład własny to 10% liczony od całości wartości inwestycji, a zatem w tym przypadku ceny zakupu i kosztorysu wykończenia. Łąka raczej nie pomoże. Banki w większości przypadków będą miały problem z zabezpieczeniem się na takiej nieruchomości.

2. Dochód w przód - np. nieokreślony, rok?

3. Np. mieszkanie własnościowe, spółdzielcze?

 

Brakujące dane uzupełnij w schemacie.

[wojtas483]

Kredyt hipoteczny na zakup i remont mieszkania 270 000 zł woj.Wlkp

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360

3.Wysokość kredytu - 212 700 zakup i 60 000 remont

4.Wkład własny 10% - 27270 zł

5.Wartość nieruchomości - po remoncie ok 300 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie własnościowe

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 55 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wlkp / Zbąszń

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35 i 31

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - rata 260 zł / suma kredytu 24960 zł aliorbank

14.Historia w BIK - brak możliwości naliczenia - w tym miesiącu zapłacona pierwsza rata Alior

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2300 pln / 4200 pln

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2300 pln / 2900 pln średnią obniża wynagrodzenie z przed awansu.

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 mies. / 3 mis.

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowy na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - nauczycielka / kierownik transportu

23.Bank w którym posiadane jest konto - Alior Bank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - nauczyciel tak / kierownik nie

25.Inne istotne informacje - żona ma wynagrodzenie na konto , ja natomiast dostałem w pod koniec grudnia awans i znaczną podwyżkę. Wynagrodzenie przekazywane gotówką jednak w momencie wybrania odpowiedniego banku do kredytu hipotecznego może być przekazywane na rachunek bankowy.

składka ZUS za luty , marzec , kwiecień odprowadzana od 6000 zł , wcześniej od 2100 zł brutto. Poza kredytem gotówkowym z AliorBanku brak jakichkolwiek zobowiązań.

[lzalewski]

Jaka jest cena nabycia nieruchomości?

Co było przed umową trwającą od 3 miesięcy?

[wojtas483]

Cena zakupu nieruchomości to 212 700 pln

Jestem zatrudniony w obecnym miejscu pracy od 8 lat tyle ,że od tego roku zmieniły się warunku - awans , aneks do umowy.

[lzalewski]

Jeżeli przyjmiemy poniższe liczby:

212700zł (zakup) + 60000zł (remont) = 272700zł (wartość)

 

To 10% wkładu własnego od tej kwoty wyniesie 27270zł, a zatem kwota kredytu nie może być wyższa niż 245430zł.

 

Popraw w schemacie.

[wojtas483]

Kredyt hipoteczny na zakup i remont mieszkania 270 000 zł woj.Wlkp

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360

3.Wysokość kredytu - 245430 pln

4.Wkład własny 10% - 27270 zł

5.Wartość nieruchomości - po remoncie ok 300 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie własnościowe

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 55 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wlkp / Zbąszń

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35 i 31

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - rata 260 zł / suma kredytu 24960 zł aliorbank

14.Historia w BIK - brak możliwości naliczenia - w tym miesiącu zapłacona pierwsza rata Alior

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2300 pln / 4200 pln

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2300 pln / 2900 pln średnią obniża wynagrodzenie z przed awansu.

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 mies. / 3 mis.

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowy na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - nauczycielka / kierownik transportu

23.Bank w którym posiadane jest konto - Alior Bank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - nauczyciel tak / kierownik nie

25.Inne istotne informacje - żona ma wynagrodzenie na konto , ja natomiast dostałem w pod koniec grudnia awans i znaczną podwyżkę. Wynagrodzenie przekazywane gotówką jednak w momencie wybrania odpowiedniego banku do kredytu hipotecznego może być przekazywane na rachunek bankowy.

składka ZUS za luty , marzec , kwiecień odprowadzana od 6000 zł , wcześniej od 2100 zł brutto. Poza kredytem gotówkowym z AliorBanku brak jakichkolwiek zobowiązań.

[lzalewski]

Jeśli nie posiadasz operatu mówiącego o wartości 300000zł, to wpisz jako wartość 272700zł.