Pożyczka gotówkowa na wkład własny

[Emperor]

Witajcie,

 

mam taki problem, zgodnie z polskim prawem muszę mieć 20% wkładu własnego lub 10% z ubezpieczeniem. Mam na oku mieszkanie za około 250 tys PLN w Warszawie, ale stać mnie wynajmować, płacić rachunki w podobnych kosztach jak kredyt, ale nie mam możliwości odłożenia na własne m, w tym na wkład własny. Stąd mam pytanie, czy jest szansa wzięcia pożyczki w wysokości wkładu własnego, przeznaczenie jej na wkład własny, a następnie powiększyć kredyt hipoteczny o spłatę pożyczki i pare dni później spłacić gotowkowy? Czy jest to możliwe?

 

Dzięki za odpowiedź i pomoc.

[lzalewski]

Nie ma takiej możliwości. Wkład własny nie może pochodzić z kredytu/pożyczki.

[PlanFinance]

Może ktoś użyczy Ci drugiej nieruchomości jako zabezpieczenie? Może masz książeczkę mieszkaniową? Jeśli nie to musisz zebrać 10% wkładu jako minimum. Do tego oczywiście koszty transakcji.

[Mr Tomek]

wkład nie może pochodzić z kredytu

 

poza tym nie byłoby opcji na skonsolidowanie tego kredytu gotówkowego - przy małym wkładzie własnym nie ma wystarczającego LTV aby finansować dodatkowe koszty

 

Może jakaś darowizna by wchodziła w grę?

 

Min to 10% wkładu

Nie wszystkie banki wymagają jakichś kosztów z tytułu niskiego wkładu