Jakiego oprocentowania spodziewać się przy kredycie deweloperskim ?

[bartek158]

Witam

Wartośc kredytu 2mln. Zabezpieczenie na nieruchomości wartej 3mln. Jakiego oprocentowania się spodziewać i gdzie można wystąpić o kredyt ?

 

Pozdrawiam

[kozerus]

prosimy o schemat:

 

Typ kredytu: gotówkowy/obrotowy/inwestycyjny/limit w koncie

Wysokość kredytu: ...

Czy kredyt będzie zabezpieczony: tak/nie (kredyt bez zabezpieczenia)

Rodzaj zabezpieczenia kredytu: nieruchomość mieszkalna/komercja/samochód pow. 3,5 t

Wartość zabezpieczenia: ...

Województwo: ...

Waluta kredytu: ...

Pożądana długość okresu kredytowania: ...

 

Przychód 2017:

Dochód 2017:

amortyzacja 2017

 

 

Przychód 2018:

Dochód 2018:

amortyzacja 2018

 

Forma prawna jednoosobowa dział. gosp., spółka cywilna, sp. z o.o. itd.

Branża:

PKD:

Działalność prowadzona od:

Rodzaj prowadzonej księgowości: (Pełna księgowość/ Zasady ogólne / Ryczałt / Karta podatkowa )

Aktualne obciążenia kredytowe prywatne: nazwa banku, data zawarcia umowy, kwota do spłaty, wysokość raty

Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: nazwa banku, data zawarcia umowy, kwota do spłaty, wysokość raty

Historia w BIK: ...

[bartek158]

Typ kredytu: inwestycyjny, spóła celowa

Wysokość kredytu: 1,200,000zł

Czy kredyt będzie zabezpieczony: tak

Rodzaj zabezpieczenia kredytu: działka, zgoda na zabudowę wielorodzinną

Wartość zabezpieczenia: 1'800'000

Województwo: mazowieckie , obrzeża warszawy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 2 lata

 

Przychód 2017: spółka celowa

Dochód 2017:

amortyzacja 2017

 

 

Przychód 2018:

Dochód 2018:

amortyzacja 2018

 

 

PKD:

 

Historia w BIK: nowo utworzona spółka celowa

 

Generalnie interesuje mnie informacja jakiej wielkości oprocentowania się spodziewać ( +- 1.5%)

Spotkałem się z opiniami iż kredyty deweloperskie to ok 6% ,ale też rozmawiałem z kimś kto twierdzi że kredyty inwestycyjne to raczej 15%.

 

Pozdrawiam

[kozerus]

czy mają Panstwo doświadczenie w deweloperce?

czym obecnie się Państwo zajmują?

[bartek158]

Witam

Tak ale w budownictwie jednorodzinnym i nie w ramach spółki celowej oczywiście.

Chciałbym przeprowadzić wstępną kalkulację więc myślę że wiele szczegółów możemy omówi na dalszym etapie. Tak jak pisałem wystarczy mi info co do oprocentowania +- 1.5 % jakiego się można spodziewać gdyż widzę ogromną rozbieżność miedzy informacjami jakie zebrałem. Na dalszym etapie podam oczywiście wszystkie informacje ale na ten moment potrzebuję jedynie wstępne parametry.

[PWFinanse]

Od 4 do 8% w zależności od banku. Za dużo jest zmiennych...