kredyt z dochodem z zagranicy

[zozozo]

Dzień dobry czy wraz z mężem mamy szanse na kredyt w takiej sytuacji? I jeśli tak to w jakim banku będzie najkorzystaniej.

 

1.Waluta kredytu - bez znaczenia

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat , może być też więcej

3.Wysokość kredytu - 400000

4.Wkład własny - 200000

5.Wartość nieruchomości - ok 600000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - budowa domu

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 150

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Olsztyn

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - fundamenty

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 i 33

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - rata 2200 za kredyt mieszkaniowy, spłata do 2025.

14.Historia w BIK - bez opóźnień

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4000zł i 1800 euro (umowa na stałe w niemczech)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4000zł i 1800 euro

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nie określony

22.Wykonywany zawód - programista i pracownik ficzyczny

23.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak

25.Inne istotne informacje -

[prezesik24]

Nie do końca bez znaczenia ta waluta Jakieś preferencje ? Praca w Niemczech na stałe, czy raczej planowany powrót do Polski ?

[zozozo]

Mogą być złotówki może być euro. Praca w Niemczech na stałe, bez planu powrotu do Polski.

[prezesik24]

Nazwa banku: DB

Całkowita kwota kredytu: 96 386 EUR

Liczba rat do spłaty: 240

Oprocentowanie zmienne: 3,30% - składające się ze stopy procentowej EURIBOR 3M 0% i marży 3,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,27%

Rata: 550 EUR

Wcześniejsza spłata: 3% przez pierwsze 3 lata, potem bezpłatnie

Całkowita kwota do zapłaty: 131 795 EUR

w tym:

Prowizja: 0

Odsetki: 35 409 EUR

Kapitał: 96 386EUR

dodatkowo:

Wycena nieruchomości: ok 684 zł

Ubezpieczenie na życie: składka 1,8% kwoty kredytu na okres 2 lat ( 7200 zł ) potem na okres jednego roku doliczone 0,042% do raty ( 175 zł/mc ) - ubezpieczenie na 3 lata. W przypadku korzystania z ubezpieczenia przez cały okres kredytu, ok 33 TPLN.

Ubezpieczenie nieruchomości: 0,08% SU, 14585 PLN/cały okres kredytowania; 728/rocznie lub polisa klienta

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 1,2 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, konto, ubezpieczenie na życie. Produkty dodatkowe min. na okres 3 lat

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję innymi ofertami

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/f125/z...rum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku

[lzalewski]

Marcin koszt ubezpieczenia na życie kalkulujemy za cały okres kredytowania (niezależnie o konieczności posiadania) i uwzględniamy w ten sposób w RRSO.

[prezesik24]

No ok, tylko ten koszt nigdy nie będzie poprawny, bo składka z roku na rok bedzie mniejsza.

[lzalewski]

No ok, tylko ten koszt nigdy nie będzie poprawny, bo składka z roku na rok bedzie mniejsza.

 

To trzeba policzyć prawidłowy

[zozozo]

Czy to jedyna oferta na rynku?

[prezesik24]

W EURO jedyna słuszna.

 

W PLN

 

Nazwa banku - Millenium

Całkowita kwota kredytu - 200 000zł

Liczba rat do spłaty - 240

Oprocentowanie zmienne - 3,9% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,7% i marży 2,2%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,03%

Rata - 1201zł

Wcześniejsza spłata - 3% przez pierwsze 3 lata

Całkowita kwota do zapłaty - 319 148 zł, w tym:

Prowizja - 0zł - 0%

Odsetki - 88 348 zł

Kapitał - 200000 zł

Wycena nieruchomości - Własny operat ok 800 zł

Ubezpieczenie na życie - 0,24% składka 80 zł miesięcznie - 19 200 zł w całum okresie kredytowania

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości rocznie (540 zł) - 10 800 zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - podwyższenie marży o 1 p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Ubezpieczenie, karta debetowa z obrotem min 500 zł miesięcznie i konto z przelewaniem wynagrodzenia lub adekwatnej kwoty wynagrodzenia netto.

 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy nawiązaniu współpracy.

 

Zasady współpracy z ekspertami hipotecznymi z forum