kredyt mieszkaniowy,spoldzielcze wlasnosciowe ,Warszawa

[valaris8]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 100 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 174 000 PLN

4.Wkład własny - 95500 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 269500 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/spółdzielcze własnościowe

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 46 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa/Targowek

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - karty kredytowe na około 25000 + rata obecnego kredytu 1100 + 50 zł ubezpieczenia na zycie.

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 8 0000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7,500 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 23.03.2014

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - specjalista IT

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank,ing,nest,bzwbk,bgz,euro,inteligo.

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

Kredyt wzięty w 2015 roku w ing, minęło już 3 lata można coś zmienić.

Obecne warunki to 3,43 (1,65 + Wibor6m)+ ubezpieczenie na zycie dla mnie.

Chciałbym płacić ratę około 2 tysięcy max 2,5.

Proszę o pomoc w wyborze lepszej oferty.

[Mr Tomek]

coś jest nie tak z kwotami w 4,5

 

czy tylko 1 osoba w gospodarstwie pracuje?

 

1,65 to dobra marża, ciężko coś znaleźć lepszego

[valaris8]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 100 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 174 000 PLN

4.Wkład własny - 95500 PLN

5.Wartość nieruchomości - 269500 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/spółdzielcze własnościowe

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 46 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa/Targowek

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - karty kredytowe na około 25000 + rata obecnego kredytu 1100 + 50 zł ubezpieczenia na zycie.

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 8 0000 PLN (Ja 5100 + zona 2400)+ duzo moich nadgodzin.Zona na zwolnieniu lekarskim , jest w ciazy.

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7,500 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 23.03.2014

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - specjalista IT

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank,ing,nest,bzwbk,bgz,euro,inteligo.

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

Kredyt wzięty w 2015 roku w ing, minęło już 3 lata można coś zmienić.

Obecne warunki to 3,43 (1,65 + Wibor6m)+ ubezpieczenie na zycie dla mnie.

Chciałbym płacić ratę około 2 tysięcy max 2,5.

Proszę o pomoc w wyborze lepszej oferty.

 

Może BOS?

[Mr Tomek]

Boś nie ma w tej chwili sensownej oferty

 

przy krótkim okresie kredytowania różnice nie będą wielkie, zatem trzeba będzie się zastanowić co w ofercie banku będzie dla was najważniejsze np nadpłaty?

 

Nazwa banku: Raiffeisen

Całkowita kwota kredytu: 174 000

Liczba rat do spłaty: 100

Oprocentowanie zmienne: 3,39% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,70% i marży 1,69%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,23%

Rata: 2 000

Wcześniejsza spłata: 1,5% nie mniej niż 500zł od nadpłacanej kwoty, 0% po 3 latach

Całkowita kwota do zapłaty: 206 126

w tym:

Prowizja: 0

Odsetki: 25 977

Kapitał: 174 000

Wycena nieruchomości: 450 za mieszkanie operat własny

Ubezpieczenie na życie: składka 0,04% od salda zadłużenia 3 678,19/cały okres kredytowania; od 69,6 /mc; wymagane przez min.5 lat, koszt podany za cały okres kredytowania, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału

Ubezpieczenie nieruchomości: 1 752,00/cały okres kredytowania; od 17,52 /mc ; 0,0065%/mc

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 1,5 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. ROR z kartą debetową i zasileniem rachunku 2,5tys, karta kredytowa lub limit zadłużenia (min. 2tys), ubezpieczenie na życie na min 5 lat, ubezpieczenie nieruchomości

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku

 

ING trzeba by było dobrze przeliczyć zdolność kredytową, przy zobowiązaniach hipotecznych robią narzut i mogłaby zdolność wyjść na dłuższy okres kredytowania

 

Mbank spółdzielczego właściwie nie robi/robi ale wymaga przekształcenia

BZ - średnia oferta

BGŻ - można pomyśleć

Euro - słaba oferta

PKO - czy na konto w Inteligo wpływa wynagrodzenie od 6 mcy?

[valaris8]

przelewy z wynagrodzenia wpadaj tylko na ing, w Inteligo mam tylko konto.

Ok dziekuje za pomoc bede sie odzywal w razie czego.