Kredyt hipoteczny 120000/20 lat

[g_wojtek]

Witam, podaję dane wg schematu:

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 120.000 zł

4.Wkład własny - 32.000 zł

5.Wartość nieruchomości - 152.000 zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Rynek pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 33m2 + miejsce

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Zachodniopomorskie/Koszalin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 37

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3500 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4080 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - informatyk

23.Bank w którym posiadane jest konto - Nest Bamk, mBank, BGZ BNP, Millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - mieszkanie zarezerwowane umową z zadatkiem, sprzedaż po zakończeniu prac budowlanych, nie później niż do końca 09.2018

 

Tak jak napisałem w pkt. 25, deweloper zgłosi gotowość do sprzedaży mieszkania do 09.2018 (pewnie po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie). Obecnie mam podpisaną umowę rezerwacyjną. W którym momencie powinienem składać wnioski do banków? Będę wdzięczny za 2-3 propozycje kredytów.

[WMichal]

Cześć,

a środki na wykończenie posiadasz?

To kiedy warto wnioski złożyć zależy od kilku czynników. Rozumiem, że sprzedający to nie deweloper w rozumieniu ustawy i nie podpisuje umów deweloperskich? Jeśli tak jest to ze złożeniem wniosków musisz czekać do momentu oddania do użytkowania. Bo przy rezerwacyjnej, ale bez prospektu informacyjnego nic nie zdziałasz. Jeśli jest tak jak powyżej napisałem, to robienie symulacji 3 miesiące przed złożeniem wniosków mija się z celem, bo do tej pory zmienią się już oferty.

[g_wojtek]

Dzięki za informację. Właśnie nadszedł ten czas, kiedy mieszkanie posiada już pozwolenia na użytkowanie i trzeba rozejrzeć się za kredytem. Czy mógłbym prosić o 2-3 korzystne kalkulacje?