zdolność kredytowa 500 tyś dom jednorodzinny dwulokalowy

[rekinka]

Dzień dobry,

 

Proszę o radę. W przyszłym roku chciałabym wziać kredyt na dom jednorodzinny dwulokalowy. Działka jest partnera (tutaj osobny temat jak to ugryźć, aby wszystko dla banku grało)

 

Kredyt będę brała sama i teraz moja sytuacja finansowa przedstawia się następująco:

 

od 6 lat prowadzę firmę w postaci

spółki cywilnej ok 2000 tyś netto

w formie jednoosobowej działalności - zarobki ok 10-12 tyś netto

Jestem też członkiem zarządu sp. zoo z której dostaję roczną pensję w wysokości 80 tyś zł

 

Mam na utrzymaniu 3 dzieci.

 

 

wkładem będzie działka a także gotówka ok 80 tyś, moze więcej.

 

okres spłaty 25 -30 lat

 

nie posiadam żadnych kredytów, historia w bik ok. w tym roku sprzedałam mieszkanie za 450 tyś co tez będzie pokazane w PICie w przyszłym roku.

 

Lokalizacja Szczecin zachodniopomorskie.

 

Proszę o informację i pomoc, zależy mi na współpracy z dobrym doradcą, który doradzi mi w tej i innych inwestycjach.

 

Pozdrawiam

[prezesik24]

Najlepiej gdybyś wypełniła schemat , który obowiązuje na forum. Żadnej dziwnej konstrukcji tutaj nie ma, natomiast do przyszłego roku, duzo w ofertach banków może się zmienić.

[lzalewski]

Zapoznaj się z poniższym linkiem:

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[rekinka]

Dziekuję za informację, już zamieszczam brakujący schemat:

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania – 25-30 lat

3.Wysokość kredytu – 450 tysięcy

4.Wkład własny 80 tys gortówka plus działka wartość 300000

5.Wartość nieruchomości – stan developerski w okiolicy (jeden segment ok 550 tysiecy)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - szczecin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 5

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - ryczałt 5 procent zarobki min 10 tysiecy miesięcznie

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

22.Wykonywany zawód - przedsiębiorca

23.Bank w którym posiadane jest konto – mbank, ing, ideabank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -

25.Inne istotne informacje – dodatkowo firma w formie spółki cywilnej oraz wynagrodzenie z tytułu powołania na członka zarządu – roczne 80 tysięcy

[lzalewski]

Proszę wypełnić dochód zgodnie z wymogiem schematu.