Dokończenie budowy domu, kredyt 330 000 PLN

[mszakos]

Witam serdecznie,

 

Potrzebuję kredytu na dokończanie budowy domu.

 

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

Wysokość kredytu - 352 000 PLN (wliczona kwota refinansowania kredytu za działkę)

Wkład własny - działka 2050 m2 o wartości 61000 PLN (operat z 2013), kupiona na kredyt hipoteczny na 10 lat w Eurobanku (marża 1,25%) pozostało do spłaty kapitału 22000, (jest ustanowiona hipoteka w kw).

Dom w stanie surowym oraz wszystkie przyłącza. Całkowita kwota jaką poniosłem na budowę to 170 000 PLN

Wartość nieruchomości - 561 000 PLN

Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 138 mkw oraz 36 mkw garaż w bryle domu.

Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubelskie / Świdnik

Obecny stan zaawansowania inwestycji - 40%

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36 / 35

Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - raty kredytu za działkę 525 PLN/mc

Historia w BIK - powinna być dobra, kredyt na działkę spłacany w terminie poza tym brak innej historii kredytowej

Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3 350 PLN / 1 700 PLN

Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3 350 PLN / 1 700 PLN

Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 5 250 PLN / brak

Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 3 830 PLN / brak

Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 4 lata (umowa o dzieło 1 rok) / 5 lat

Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony / czas nieokreślony

Wykonywany zawód - programista / pracownik produkcji

Bank w którym posiadane jest konto - Eurobank / Millenium

Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

Inne istotne informacje - Kwota kredytu powyżej jest trochę zawyżona względem wstępnego kosztorysu jaki sporządziłem, ponieważ nie chce mieć przestojów na budowie gdyby mi zabrakło transzy na dokończenie etapu.

Myślę że zdolność będzie i gdyby wszystko potoczyło się pomyślnie to mógłbym nie wypłacić ostatniej transzy nie wiem tylko czy teraz jest to możliwe?

[lzalewski]

Czy kwota kredytu 330k uwzględnia środki na spłatę obecnego kredytu zaciągniętego na zakup działki?

[mszakos]

Czy kwota kredytu 330k uwzględnia środki na spłatę obecnego kredytu zaciągniętego na zakup działki?

 

Nie.

[lzalewski]

Zmień zatem w schemacie kwotę kredytu uwzględniając te 22000zl.

[mszakos]

Poprawione.