kredyt hipoteczny na budowe analiza sytuacji

[adam1121]

Witam,

proszę o analizę możliwości uzyskania kredytu hipotecznego

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20-30 lat

3.Wysokość kredytu - 300 000 PLN

4.Wkład własny - działka budowlana

5.Wartość nieruchomości - wartość działki ok 30 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 140 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie/pow. piotrkowski

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29, 29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - limit na koncie 9 000 PLN, karta kredytowa z limitem 3 500 PLN (do spłacenia 2 100PLN), karta kredytowa z limitem 3 000 PLN (do spłacenia 1 500 PLN)

14.Historia w BIK - niezweryfikowana- przypuszczam, że może być średnia

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 1800 PLN / 3 800 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -1800 PLN / 4 100 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 24 msc /36 msc

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/ 20 lat

22.Wykonywany zawód - pomoc administracyjna w JST/operator maszyny w firmie produkcyjnej

23.Bank w którym posiadane jest konto - MBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - zastanawiamy się nad zaciągnięciem kredytu na spłatę bieżących zobowiązań.

Dziękuję z góry za przyjrzenie się sytuacji.

[Mr Tomek]

zacznijmy rozmowę od weryfikacji BIK

zamówcie raporty

 

sredni BIK możę być problemem

 

- - - Uaktualniono - - -

 

poza tym min to 10% wkłądu własnego

jaka powierzchnia działki?

[adam1121]

zacznijmy rozmowę od weryfikacji BIK

zamówcie raporty

 

sredni BIK możę być problemem

 

- - - Uaktualniono - - -

 

poza tym min to 10% wkłądu własnego

jaka powierzchnia działki?

 

A czy zamówienie takiego raportu nie wpłynie niegatywnie na scooring jeśli później będzie go sprawdzał bank? Jeśli tak to przez jaki czas możliwe jest takie obniżenie? Dzialka ma ok 28 arow- mniej niż 30.

[WMichal]

Cześć,

takie zapytanie obecnie nie wpływa na scoreing, więc samemu można śmiało taki raport uzyskać. Poza tym banki (te liczące się na rynku) nie patrzą na scoreing a jedynie na historię spłaty poszczególnych zobowiązań.