Zakup mieszkania z hipoteką i jej wykreślenie z KW - dokumenty

[borsuk2]

Cześć wszystkim,

 

Mam nadzieję, że to właściwy dział, jeśli nie, to przepraszam i proszę moderatorów o przeniesienie we właściwe miejsce.

 

Jesteśmy z żoną w trakcie zakupu mieszkania obciążonego hipoteką. Akt notarialny jest już sporządzony i tak naprawdę czekamy na dwie rzeczy - klucze oraz dokument umożliwiający wykreślenie hipoteki z KW.

 

Czy ktoś ma może doświadczenie, jakie dane powinien taki dokument zawierać, uwzględniając, że KW prowadzi sąd Katowice-Wschód? (podobno różne sądy mają różne oczekiwania w zakresie dostarczanych dokumentów). Czy zawsze jest to jeden dokument, czy może więcej dokumentów i zależy to od banku?

 

Jednym takim dokumentem już dysponujemy, ale jest on podpisany przez pracowników banków, którzy nie są uprawnieni do reprezentowania spółki (mBank Hipoteczny) wg. KRS.

 

1. Jeśli dobrze rozumiem, to w takiej sytuacji powinniśmy też mieć pełnomocnictwa podpisane przez osoby widniejące w KRS?

2. Czy nie będzie problemów, jeśli w dokumencie jest stara nazwa ulicy, przy której jest siedziba (sprzed ustawy dekomunizacyjnej), podczas gdy w KRS jest nowa?

3. Jak wygląda procedura składania wniosku o wykreślenie hipoteki z KW? Czy pani/pan w okienku zweryfikuje dokumenty i od razu powie, jeśli coś będzie nie tak? Czy może być tak, że nikt nie zwróci uwagi na poprawność dokumentów, a potem po miesiącu albo dwóch decyzja sądu będzie odmowna?

 

Dziękuję za wszelkie informacje!

[PlanFinance]

Dokument umożliwiający wykreślenie hipoteki czy zaświadczenie o kredycie? To dwa różne dokumenty.

 

1. Nie jest potrzebne.

2. Są inne dane identyfikacyjne np. KRS, REGON.

3. Pani zweryfikuje tylko kompletność i zgodność wniosku i kopii. Decyzję będzie podejmował sędzie lub referendarz. Wniosek jest raczej prosty więc trudno popełnić błędy. Nawet jeśli sądy zazwyczaj proszą o uzupełnienie/poprawę w ciągu 7 dni od daty otrzymania pisma.

 

https://blogkredytowy.pl/2011/09/jak-kupic-nieruchomosc-z-kredytem/

 

Jakiś czas temu napisałem wpis na ten temat.