Kredyt hipoteczny 220 tyś wyliczenie zdolności

[CezaryZ]

Witam, proszę o wyliczenie wstępnej zdolności kredytowej

 

 

 

1.Waluta kredytu PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania 30 lat

3.Wysokość kredytu 220 tyś

4.Wkład własny 50 tyś

5.Wartość nieruchomości 270 tyś

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* Pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności mieszkanie własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości 67m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) warmińsko-mazurskie/Ełk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji 80%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 3 osoby (2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 30/30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - rata kredytu gotówkowego 1232zł (do spłaty 31 tyś)

14.Historia w BIK bardzo dobra (wszystko spłacone w terminie)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy 2300/miesięcznie

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy 2300/miesięcznie

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** dochód za 2017 (36300zł) dochód od stycznia do czerwca 2018 - ok 40000zł rozliczenie na zasadach ogolnych

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 24 miesiace

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony

22.Wykonywany zawód inżynier

23.Bank w którym posiadane jest konto mbank/credit agricole

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK

25.Inne istotne informacje -

 

Interesuje nas możliwość wcześniejszej spłaty

[PlanFinance]

Brak informacji 20,21, czy jest opcja na 20% wkładu, czy możesz spłacić kredyt gotówkowy?

[Mr Tomek]

Ile osób w gospodarstwie pracuje?

Od kiedy działalność?

[CezaryZ]

Uzupełniłem pozycje 20 i 21. Na tą chwilę mogę spłacić ok. 20 tyś kredytu gotówkowego. Jest opcja 20% wkładu własnego.

Działalność jest od 09.2012r. W gospodarstwie domowym 1 osoba pracuje na etat (urzędnik), 1 os. dział gospodarcza oraz 1 dziecko.

[Mr Tomek]

sądziłem że ze zdolnością będzie gorzej przez ten kredyt gotówkowy ale nie jest aż tak źle

 

Nazwa banku: Bank Millennium

Całkowita kwota kredytu: 216 000

Liczba rat do spłaty: 3,90% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,70% i marży 2,2%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,38%

Rata: 1 019

Wcześniejsza spłata: bezpłatnie

Całkowita kwota do zapłaty: w tym: 384 202

 

Prowizja: 0

Odsetki: 150 769

Kapitał: 216 000

Wycena nieruchomości: operat własny klienta mieszkanie ok 400zł,

Ubezpieczenie na życie: 9 514,03/cały okres kredytowania; od 44 /mc; 0,02%/mc od salda kredytu - można obniżać wysokość składki co roku wraz ze spłatą kapitału

Ubezpieczenie nieruchomości: 7 200,00/cały okres kredytowania; 20/mc; 0,09%/rok w ratach miesięcznych od wartości nieruchomości lub polisa klienta

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - 1% rocznie, pobierane w okresach miesięcznych

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem 500zł/mc

 

no i oczywiście

 

Nazwa banku: ING

Całkowita kwota kredytu: 216 000

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: X% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,78% i marży X%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu. 3,58%

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,21%

Rata: 979,61

Wcześniejsza spłata: bezpłatnie

Całkowita kwota do zapłaty: 376 896,91

w tym:

Prowizja: 0,00

Odsetki: 136 658,90

Kapitał: 216 000,00

Wycena nieruchomości: Mieszkanie,działka - 420zł Dom,siedlisko - 680zł Nieruchomość niestandardowa - 1200zł

Ubezpieczenie na życie: 16 032,61 /cały okres kredytowania; od 75,6 /mc ; wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału

Ubezpieczenie nieruchomości: 7 466,40 /cały okres kredytowania; od 20,74 /mc ; 0,0096%/mc

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie - produkt wymagane przez min. 3 lata

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku

Jestem z Białegostoku - więc to prawie rzut kamieniem