Potrącanie długów, a kredyt konsolidacyjny na 550.000zł

[Management]

Witam wszystkich ,którzy zajmują się problematyką "potrącania długów".Szukam na tym forum odpowiedzi i opinii na nurtujące mnie pytanie dotyczące konsekwencji prawnych dla osoby , której mam zamiar załatwić kredyt konsolidacyjny poprzez potrącenie długu. Wyjaśnię może wszystko od początku.

Mój czytelniku jak to jest? Jeżeli ja miałbym wirtualnego dłużnika,opiszmy go jako (Dłużnik A) , któremu byłbym winny 10 zł.Ty natomiast miałbyś dłużnika ,opiszmy go jako (Dłużnik B) któremu Ty byłbyś winny 12 zł.

Co się stanie w sytuacji, kiedy Ty mi odsprzedasz swój dług wobec swojego dłużnika (Dłużnik A), a ja odsprzedam Tobie mój dług wobec mojego dłużnika (Dłużnik B)?U notariusza podpiszemy "Akt Notarialny- dotyczący potrącenia wzajemnego długów" , Ty mi zapłacisz - 2 zł - które wynika z rachunku matematycznego :12 zł - 10 zł =2 zł , podamy sobie rękę. Ty po podpisaniu umowy ze mną będziesz musiał oddać pieniądze mojemu dłużnikowi a ja będę musiał oddać pieniądze Twojemu dłużnikowi i rozjedziemy się do swoich domów - i teoretycznie wszystko gra,tak?

Wydaje mi się ,że formalnie to chyba jest taka możliwość abyśmy mogli - potrąćić sobie dług nawzajem??!

 

Teraz będzie coś z życia.

1/Jest kobieta , która potrzebuje wziąć od banku 550.000 zł jako kredyt konsolidacyjny. Załóżmy ,że chce ona 100.000 przeznaczyć na pokrycie tych długów ,które ma wobec innych banków, w których pobrała wcześniej kredyty a pozostałe pieniądze przeznaczyć na bieżące potrzeby. Bank ,który ma jej udzielić kredytu konsolidacyjnego ,wymaga od niej wskazania hipoteki ,z której będzie mógł ją wykreślić aby samemu wpisać się na nią.

2/Jest Właściciel firmy budowlanej , który wykonywał prace budowlane (ławy,płyta,mury itd.) na rzecz nieuczciwego Developera.Ten nieuczciwy developer - oszukał go.Nie zapłacił mu(właścicielowi firmy budowlanej) za prace w wysokości 430.000 zł.Właściciel firmy budowlanej podał developera do Sądu ,wygrał proces , dostał tytuł prawny z sądu - Nakaz zapłaty.Nieuczciwy developer nawet po tym fakcie nie chce mu zapłacił .Co robi właściciel firmy budowlanej - wpisuje ten dług na hipotekę domu , który budował.Czyli przymusowy wpis na hipotekę dłużnika.

 

Akt I

Te dwie osoby się spotykają i kobieta proponuje włąścicielowi firmy kupno jego długu za 50% jego wartości??!Teraz matematyka:

430.000 zł *0,50= 215.000 zł.Czyli kobieta ta kupuje ten dług za 215.000 złotych.

Warunek jest taki , że on(Właściciel) się wykreśla z hipoteki swojego dłużnika (Developer) , ona daje mu zadatek 10% czyli 21.500 zł,spotykają się u Notariusza i podpisują umowę "Akt zakupu długu".Podają sobie ręce i jadą do swoich domów.Teraz , kobieta leci do KW(Księg Wieczystych) i tam - wpisuje się na miejsce wykreślonego Właściciela jako - Wierzyciel Developera.Ma ze sobą Akt Notarialny zakupu długu i pełnomocnictwo od Właściciela.

 

Akt II

Kobieta zarabia dobrze ok 4.500 zł na rękę .Idzie do banku składa wniosek na kredyt konsolidacyjny na wartość 550.000 zł.Tak się akurat składa ,że wybiera "przez przypadek" mieszkanie w tym samym domu, w którym budował Właściciel firmy budowlanej.Bank zgadza się dać jej kredyt.Wykreśla ją z hipoteki i wpisuje się sam.Kobieta więc dostała kredyt hipoteczny na co się zgodziła.

 

I teraz pytanie?

Czy w takim przypadku może ona potrącić sobie dług ? Czyli matematyka:

550.000zł - 215.000 zł=335.000zł

Czy wobec tego, nie będzie musiała oddawać bankowi całej pobranej kwoty czyli 550.000zł i tylko tę różnicę czyli 335.000zł.Czy poniesie jakieś konsekwencje prawne z tego tytułu?

 

Proszę o opinie na ten temat.Z góry dziekuję.

[goguś]

prosta odpowiedz

 

''BARDZO DOBRZE ZARABIAJACA KOBIETA"" -4500 :lol: nie bedzie miala zdolnosci na kredyt 550.000 no chyba ze Pan z nią przystapi do kredytu

 

bez wzgladu na to gdzie i pod jakie zabezpieczenie uzyska 550.000 ( nie uzyska )

 

do oddania bedzie ok 1 MILION ) wiec nawet jesli Pan przystapi do kredytu musielibyscie zyc 200 lat zeby to splacic