Opóźnienia w spłacie a kredyt hipoteczny

[maccz]

Przymierzamy się z żoną do kredytu na budowę domu.

 

Wartość inwestycji 600 000 zł

Wartość kredytu 515 000 zł

Wkład własny - działka + wykonane prace = 85 000 zł

Kredyt na 15 lat

Rata ok. 3500 zł

 

Dochody żony (umowa o pracę na czas nieokreślony) - średnia za 12 miesięcy = 5300 zł netto

Moje dochody (działalność* gospodarcza) - średnia 2017 rok: 14900 zł netto - średnia 2018 rok: 10100 zł netto.

1 dziecko na utrzymaniu.

 

BIK

Żona - miała kilka kredytów - wszystkie bez nawet dnia opóźnień.

 

Mój:

Karta kredytowa z limitem 7800 zł:

12.2017 - 337 zł - 1 dzień opóźnienia

5.2017 - 183 zł - 3 dni opóźnienia

3.2015 - 498 zł - 19 dni opóźnienia

3.2013 - 569 zł - 18 dni opóźnienia

9.2012 - 827 zł - 52 dni opóźnienia - najdłuższy czas

8.2012 - 345 zł - 22 dni opóźnienia

 

Limit kredytowy 33500 zł:

1.2017 - 258 zł - 1 dzień opóźnienia

10.2016 - 224 zł - 3 dni opóźnienia

6.2015 - 283 zł - 7 dni opóźnienia

3.2015 - 295 zł - 8 dni opóźnienia

12.2014 - 237 zł - 8 dni opóźnienia

6.2014 - 397 zł - 7 dni opóźnienia

 

Stary scoring BIK - 581 punktów

Nowy scoring BIK - 80/100

 

Proszę o informacje czy możemy mieć problem z ww kredytem.

Pani w PKO BP trochę narzekała na to 52 dniowe opóźnienie.

[PlanFinance]

Pomimo opóźnień kredyt teoretycznie do zrobienia. Wypełnij prawidłowy schemat.

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[Mr Tomek]

PKO może mieć problem, choć oni z BIK są nieprzewidywalni

[maccz]

Problemem jest ilość opóźnień czy to jedno 31-90?

Ile lat wstecz biorą pod uwagę bo to najgorsze jest z przed 6 lat prawie?

[PlanFinance]

Problemem jest ilość opóźnień czy to jedno 31-90?

Ile lat wstecz biorą pod uwagę bo to najgorsze jest z przed 6 lat prawie?

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[maccz]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 15 lat

3.Wysokość kredytu - 515000

4.Wkład własny - 85000

5.Wartość nieruchomości - 600000 po zakończeniu budowy

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - nie dotyczy

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 184m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - wielkopolskie/Leszno

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 3%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - żona 34 i ja 39 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - limity 33500PLN, karty kredytowe 22800PLN

14.Historia w BIK:

- żona - bogata historia - 0 opóźnień

- ja jak poniżej:

Karta kredytowa z limitem 7800 zł:

12.2017 - 337 zł - 1 dzień opóźnienia

5.2017 - 183 zł - 3 dni opóźnienia

3.2015 - 498 zł - 19 dni opóźnienia

3.2013 - 569 zł - 18 dni opóźnienia

9.2012 - 827 zł - 52 dni opóźnienia - najdłuższy czas

8.2012 - 345 zł - 22 dni opóźnienia

 

Limit kredytowy 33500 zł:

1.2017 - 258 zł - 1 dzień opóźnienia

10.2016 - 224 zł - 3 dni opóźnienia

6.2015 - 283 zł - 7 dni opóźnienia

3.2015 - 295 zł - 8 dni opóźnienia

12.2014 - 237 zł - 8 dni opóźnienia

6.2014 - 397 zł - 7 dni opóźnienia

 

Stary scoring BIK - 581 punktów

Nowy scoring BIK - 80/100

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -

16.Umowa o pracę: żona - na czas nieokreślony od 09.2008r.- 5300 zł netto średnia z 12 miesięcy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - od 07.2012

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - dochód z działalności za 2017r. - 178540PLN netto

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - dochód z działalności za 2018r. - 54505PLN netto

22.Wykonywany zawód - usługi marketingowe

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

[Mr Tomek]

podaj dochody z działalności zgodnie z wymogami forum czyli za dany rok/okres formie sumy a nie jakaś średnia

[maccz]

Ok. zmienione.

[maccz]

Napiszcie proszę, w którym banku warto jeszcze złożyć wniosek uwzględniając powyższe dane.

[lzalewski]

Punkty 19-21 - uzupełnij w sposób prawidłowy.