Kredyt 300k mieszkanie 600k Warszawa

[dzumis]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 180 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 300 000 PLN

4.Wkład własny - 300 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 600 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 53 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - żadna? nie brałem żadnych kredytów/rat itp

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 7500 NETTO (zlecenie)

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 6000 NETTO (zlecenie)

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 36 miesięcy u tego pracodawcy (obecny dochod od stycznia)

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/24 miesiące

22.Wykonywany zawód - programista

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje -

 

Interesuje nas wcześniejsza spłata

 

----------------

 

doradca kredytowy złożył wnioski w kilku bankach, tutaj chciałem też poprosić o ocenę propozycji z PKO BP

 

Prowizja: 0%

Oprocentowanie: 2,8% WIBOR 3M=1,70p.p, Marża = 1,1 p.p) raty 1-12

3,5% WIBOR 3M=1,70p.p, Marża = 1,80 p.p) raty 13-180

Dodatkowe produkty: karta kredytowa

Ubezpieczenie od utraty pracy 3,25%

Ubezpieczenie na życie: NIE

 

+ ewentualnie info na czym można by znegocjować

 

Dziękuje i pozdrawiam

[lzalewski]

Rozdziel dochody przypadające na poszczególne umowy.

Do jakich banków zostały złożone wnioski?

[dzumis]

co mam rozdzielić ?mam umowy zlecenie z jednym pracodawcą, a to jest ich średnia odpowiednio z ost 6 i 12 miesięcy.

 

wnioski poszły do

pko bp, pekao, rajfajzen i mbank

[lzalewski]

Rozdziel w takim razie dochód z umowy zlecenie i umowy o pracę.

[dzumis]

Nie mam umowy o pracę

[PlanFinance]

Nazwa banku: PEKAO Bank Hipoteczny (nie mylić z PEKAO S.A)

Całkowita kwota kredytu: 300 000 PLN

Liczba rat do spłaty: 180mc/15 lat

Oprocentowanie zmienne: 3,52% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,78% i marży 1,74%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,87%

Rata: 2 175 PLN

Wcześniejsza spłata: 0%

 

Całkowita kwota do zapłaty: 395 775 PLN w tym:

 

Prowizja: 2 200 PLN, opłata ryczałtowa

Odsetki: 86 051 PLN

Kapitał: 300 000 PLN

Wycena nieruchomości: operat bankowy 0PLN

Ubezpieczenie na życie: brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości: 7 200 PLN za cały okres kredytowania. Koszt 0,08%/rok od wartości nieruchomości 480 PLN/rok.

Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak kosztu

Ubezpieczenie pomostowe – brak kosztu

Produkty dodatkowe – Brak

Brak produktów dodatkowych

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Należy zabezpieczyć się dodatkowymi dwoma ofertami.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do współpracy. Jestem z Warszawy.

 

Zasady współpracy z ekspertem z forum.

[prezesik24]

Nazwa banku: Bank Pocztowy

Całkowita kwota kredytu: 300 000 PLN

Liczba rat do spłaty: 180mc/15 lat

Oprocentowanie zmienne: 3,52% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,70% i marży 1,79%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,88%

Rata: 2 143 PLN

Wcześniejsza spłata: 0%

 

Całkowita kwota do zapłaty: 396 421 PLN w tym:

 

Prowizja: 1%- 3000 TPLN

Odsetki: 86 051 PLN

Kapitał: 300 000 PLN

Wycena nieruchomości: operat bankowy 450 PLN

Ubezpieczenie na życie: brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości: 7 200 PLN za cały okres kredytowania. Koszt 0,08%/rok od wartości nieruchomości 480 PLN/rok.

Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak kosztu

Ubezpieczenie pomostowe – brak kosztu

Produkty dodatkowe – Konto z wpływem 2500 zł

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

W razie zainteresowania zapraszam.