Prośba o pomoc w wyliczeniu zdolności

[Regulgerator]

Witam,

Przedstawiam dane wg wzoru i odrazu zakreślam krytyczne wartości:

 

Wysokość kredytu.

150.000 PLN

 

Wartość nieruchomości / wkład własny.

300.000 PLN / 150.000 PLN

 

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Wtórny

 

Stan zaawansowania inwestycji.

n/d

 

Waluta kredytu.

EUR

 

Pożądana długość okresu kredytowania.

30 lat

 

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

2

 

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

po wypłatach styczniowych będzie około 3.200 PLN (3mc) / 3.900 (6mc),

od stycznia z umów o pracę około 4.200 miesięcznie - każdy z wnioskodawców po połowie,

 

Źródło uzyskiwania dochodów.

wnioskodawca 1: umowa o pracę na czas określony,

wnioskodawca 2: umowa o pracę na czas określony - etat specjalizacyjny w trybie rezydentury (lekarz rezydent),

 

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

wnioskodawca 1: 10.2009 - 12.2009 okres próbny, 01.2010 - 01.2012 na czas określony u tego samego pracodawcy,

wnioskodawca 2: do 10.2009 na czas określony, 01.2010 na czas określony (5 lat) u tego samego pracodawcy (lekarz rezydent), w międzyczasie umowa zlecenie u innego pracodawcy,

 

Aktualne obciążenia kredytowe.

brak

 

Historia w BIK.

kilkukrotne skorzystanie z karty kredytowej, spłacane natychmiast

 

inne

wykształcenie wyższe, duże miasto, branże: informatyka/finanse i lekarz

 

 

Rzecz się w praktyce sprowadza do następujących kwestii:

1. Czy lekarz rezydent (wnioskodawca 2) tak samo musi mieć 3 miesiące umowy wstecz czy też bank jest skłonny spojrzeć przychylnie na tą kwestię?

2. Czy dla banku okres zatrudnienia u danego pracodawcy liczony jest łącznie z okresem próbnym czy tylko od początku najnowszej umowy (wnioskodawca 1)?

3. Finansowo jak widać nie ma najmniejszego problemu (wiem że zdolność przy takich kwotach jest nawet dwa razy większa niż potrzebny kredyt), problemem jest tylko okres zatrudnienia. Czy jest inne wyjście niż czekać do kwietnia (3 miesiące wstecz na obu umowach) lub dłużej?

 

Z góry dziękuję.

[doradca lubelski]

Okres próbny to też okres zatrudnienia u danego pracodawcy. Część banków udzieli wam kredytu już teraz(o ile wcześniej gdzieś pracowaliście) ale cześć dopiero po przepracowaniu 6 miesięcy u aktualnego pracodawcy.

[Regulgerator]

Uzupełniając okresy zatrudnienia:

 

wnioskodawca 1: 08.2007-06.2009 i następnie od 10.2009 tak jak podane w pierwszym poście,

 

wnioskodawca 2: 10.2008-10.2009 i dalej jak w pierwszym poście.