Kredyt hipoteczny 250tys. na zakup z rynku pierwotnego

[Matchaus]

Witam, proszę o ocenę, czy posiadam zdolność kredytową na zakup mieszkania.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 249000 PLN

4.Wkład własny - 63000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 312000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 54 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - kujawsko-pomorskie/Bydgoszcz

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - raty 113 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2850 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2850 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 9 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - laborant

23.Bank w którym posiadane jest konto - Inteligo

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - interesuje mnie możliwość nadpłat i skrócenia okresu kredytowania, uruchomienie kredytu za 6 miesięcy.

 

Pozdrawiam

[Mr Tomek]

3,4,5 się nie sumuje

[Matchaus]

poprawione

[Mr Tomek]

Nazwa banku: ING

Całkowita kwota kredytu: 249 000

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,63% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,78% i marży 1,85%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,26%

Rata: 1 136,27

Wcześniejsza spłata: bezpłatnie

Całkowita kwota do zapłaty: 436 919,13

w tym:

Prowizja: 0,00

Odsetki: 160 056,69

Kapitał: 249 000,00

Wycena nieruchomości: Mieszkanie,działka - 420zł

Ubezpieczenie na życie: 18 518,00/cały okres kredytowania; od 87,15/mc; wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału

Ubezpieczenie nieruchomości: 8 605,44/cały okres kredytowania; od 23,90/mc; 0,0096%/mc

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie - produkt wymagane przez min. 3 lata

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku

[lzalewski]

Nazwa banku - Pocztowy

Całkowita kwota kredytu - 249000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 3,29% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,7% i marży 1,59%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,52%

Rata - 1089zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 447812zł, w tym:

Prowizja - 2490zł - 1%

Odsetki - 143040zł

Kapitał - 249000zł

Wycena nieruchomości - 400zł

Ubezpieczenie na życie - składka za pierwszy rok 1% od kwoty kredytu (2490zł), w kolejnych 0,08333% od salda zadłużenia miesięcznie - 45394zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka roczna w wys. 0,08% od wartości nieruchomości (249,60zł/rok) - 7488zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - podwyższenie marży o 0,9p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2500zł/m-c, ubezpieczenie na życie (wymagane przez okres 3 lat). W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia po 3 latach jego łączny koszt wyniesie 7290zł, a RRSO 3,75%.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Również jestem z kujawsko-pomorskiego. W piątek będę w Bydgoszczy.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html