Refinansowanie kredytu pytanie do ekspertów

[Grzegorze]

Witam serdecznie na forum, przez przypadek tutaj trafiłem przeglądając oferty banków.

W związku ze skandalicznym zachowaniem banku(o którym nie chce na razie pisać) w stosunku mojej osoby,

zastanawiam się nad przeniesieniem kredytu hipotecznego do innego banku.

Czy jest jakaś szansa aby uzyskać dobre/lepsze parametry nowej umowy kredytowej przy takich danych jak poniżej

(zaznaczę że chcę tylko przenieść kredyt do innego banku, nie chcę brać dodatkowej gotówki,

wręcz nadpłacę część kredytu żeby było jeszcze mniej do refinansowania)

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 26-25lat

3.Wysokość kredytu - 200 000

4.Wkład własny-nieruchomość

5.Wartość nieruchomości - wart. nieruchomości wraz z działką szacuję na powyżej 550tyś zł (zresztą taka była w operacie, ale ilość pracy i pieniędzy już dawno tą sumę przekroczyła)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - -budynek wybudowany, oddany do użytku w 2015r, zamieszkały,

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 200m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląsk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - zakończona

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 39l/32l

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - tak, wszystko ok

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - ~12500zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - ~25000zł

16a. Dodatkowo udokumentowane dochody z najmu ok 1500zł/mc

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 0

-19.Działalność gospodarcza** - tak, dochody w latach 2016:20651zł 2017:46821 2018:-5000(koszty, ale będzie dochód na + za 1 m-c, za cały rok będzie znowu duży plus taka branża że na koniec roku odbija)

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa o prace od 2004, DzG od 2008

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa o prace na czas nieokr.

22.Wykonywany zawód - projektant inżynierii ruchu

23.Bank w którym posiadane jest konto - Eurobank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

 

Z góry dziękuję za odpowiedź.

[prezesik24]

A jakie są warunki aktualnego kredytu ?

[Grzegorze]

Witam prezesik24, podaj mi proszę jakie informacje z umowy konkretnie podać.

[prezesik24]

Jaka jest aktualna marża kredytu, czy masz jakąś prowizję za wcześniejszą spłatę ? Aktualnie do spłaty pozostało 25 lat ?

[Grzegorze]

Marża bazowa 1,43%

Prowizji już nie mam, mogę spłacać, nadpłacać ile mogę

Aktualnie do spłaty zostało ok 26 lat