koszt nadpłaty kredytu w pekao

[bastard79]

Witam,

 

Mam kredyt mieszkaniowy na ok 200k zł, we wrześniu minie pierwszy rok spłaty i chciałbym nadpłacić 60k zł, dzwoniłem do banku i rozmawiałem z babką ale przez telefon nie wiele chciała mi powiedzieć, a pytałem głownie o wysokość prowizji/opłat związanych z nadpłatą na co mi odpowiedziała, że dokładnie nie może tego wyliczyć, a jak złoże dyspozycje to już trzeba będzie zapłacić!!! W poniedziałek ide dowiedzieć się coś więcej ale chciałem wcześniej zapytac mądre głowy

 

kredyt mam na 3,40%, prowizja nadpłaty 3% przez pierwsze 3 lata. Niby proste do obliczenia, ale z tego co czytałem, w zeszłym roku weszła jakaś nowelizacja ustawy o kredytach i tam coś było napisane jezeli dobrze pamiętam, że, prowizja od nadpłaty nie może być wyższa niż suma odsetek za dany rok i przez to nie wiem jak to obliczyć , czy w takim razie może lepiej zrobić nadpłate na koniec roku, gdy odsetki i tak już zostały pobrane w zapłaconych ratach ?

 

Czy ktoś mógłby mi na podstawie wiedzy własnej lub jakiegoś kalkulatora obliczyć jaki może być mój całkowity koszt nadpłaty 60000 zł - oczyiście chodzi o orientacyjne wyliczenia, bo jezeli to będzie prowizja do 2000 zł to i tak mi się opłaca nadpłacić niż czekać do darmowej po 3 latach, ale jak będzie powyżej to już musze się gruba zastanowić.

 

Z góry dziękuje za wszelkie odpowiedzi

[lzalewski]

pytałem głownie o wysokość prowizji/opłat związanych z nadpłatą na co mi odpowiedziała, że dokładnie nie może tego wyliczyć, a jak złoże dyspozycje to już trzeba będzie zapłacić!!!

Niech Pani zrezygnuje z pracy w banku i znajdzie sobie w takim razie nieco inne zajęcie.

 

czy w takim razie może lepiej zrobić nadpłate na koniec roku, gdy odsetki i tak już zostały pobrane w zapłaconych ratach ?

Odsetki naliczane są na bieżąco, a nie z góry. Po każdej spłaconej racie aktualne odsetki wynoszą 0zł i od następnego dnia są naliczane od aktualnego salda zadłużenia.

 

Czy ktoś mógłby mi na podstawie wiedzy własnej lub jakiegoś kalkulatora obliczyć jaki może być mój całkowity koszt nadpłaty 60000 zł - oczyiście chodzi o orientacyjne wyliczenia, bo jezeli to będzie prowizja do 2000 zł to i tak mi się opłaca nadpłacić niż czekać do darmowej po 3 latach, ale jak będzie powyżej to już musze się gruba zastanowić.

Prowizja za nadpłatę 60k wyniesie 3% z tej kwoty, a zatem 1800zł.

[Mr Tomek]

 

Prowizja za nadpłatę 60k wyniesie 3% z tej kwoty, a zatem 1800zł.

 

no właśnie niekoniecznie

user nie podaje co prawda na ile lat ma kredyt ale przy założeniu że jest to 30 lat to prowizja wyjdzie ok 1110,73 (brakuje mi jeszcze oprocentowania z dnia zawarcia umowy do policzenia tego dokładnie)

 

Pekao SA ma do tego kalkulator Kalkulator rekompensaty_ustawa KH - wrzuć te dane i zobaczysz że właśnie tyle wychodzi - jest w plikach banku

[bastard79]

Witam,

 

Bardzo dziękuje za odpowiedzi, wiem już przynajmniej że nie zapłace więcej jak 1800 zł co mnie bardzo zadowala, a jakby wyszło w okolicach 1200 zł to już w ogóle byłoby super.

 

Kredyt brałem na 25 lat, początkowe oprocentowanie było chyba 4,3, a gdy dopełniłem wszystkich formalności w Sądach i ksiegach wieczystychpo miesiącu zeszło do 3,4 i tak sie utrzymuje.

 

Szukam teraz tego kalkulatora rekompensaty.

 

Jeszcze raz bardzo dziekuje za odpowiedzi.