Rozdzielność majątkowa, 119 000 PLN kredyt, 20 000 PLN zadatek

[kishaia]

Witam serdecznie,

 

Razem z mężem (posiadamy 1 dziecko) chcieliśmy wziąć kredyt mieszkaniowy na zakup mieszkania z rynku wtórnego, oraz dobrać pieniądze na jego remont (jesteśmy w stanie poradzić sobie z remontem bez dodatkowych pieniędzy, ale byłoby świetnie, gdyby udało się je otrzymać). Niestety przez moją dawną lekkomyslność, 2.5 roku temu splacilam kartę kredytową która została mi przez bank wypowiedziana. Domyślam się, że konsekwencją tego jest niemożność uzyskania przez nas kredytu. Stąd też chcielibyśmy wziąć rozdzielność majątkowa, mąż sam starałby się o kredyt.

 

Czy takie wyjście z sytuacji jest wyjściem dobrym/realnym?

 

Piniżej przedstawiam informacje dotyczące nieruchomości i sytuacji zawodowo finansowej samego męża.

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25/30 lat

3.Wysokość kredytu - 119 000 PLN

4.Wkład własny - 20 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 139 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 63 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie / Chocianów

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy- 29 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - raty 760 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4200 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4200 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 32 miesiące

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - górnik

23.Bank w którym posiadane jest konto - BGŻ Paribas

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

 

Interesuje nas wcześniejsza spłata, mąż chciałby dobrać 40 000 PLN na remont jeśli jest to realne, mąż spłaca raty za kredyt studencki w wysokości 300 zł miesięcznie, oraz 460 zł pożyczki z zakładu pracy (nie mam pojęcia czy każdy bank na zaświadczeniu, które wypełnia pracodawca oczekuje podania zobowiązań z zakładu pracy). Mąż pracuje w KGHM, zakład pracy przyznaje trzynastkę - Barbórkę, wypłacaną listopad / grudzień, oraz czternastke wypłacaną w styczniu. Zależy nam na możliwie szybkim złożeniu wniosku.

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

Pkt 11 - siebie również uwzględniłaś?

[kishaia]

Tak, siebie też uwzględniłam, nie wiem czy przy rozdzielności w naszej sytuacji gospodarstwo domowe liczy 2 czy 3 osoby.