Zmiany w projekcie domu - jak to poprawnie zrobić

[mdas]

Witam,

 

Obecnie jesteśmy w trakcie budowy domu. Projekt został przygotowany w zeszłym roku, kredyt wzięty w maju w Pekao SA. Roboty rozpoczęte w czerwcu obecnie mamy zalaną płytę nad parterem.

W międzyczasie pojawił się w mojej głowie temat pod tytułem rekuperacja - wiąże się to jednak ze zmianą projektu - chcemy całkowicie zrezygnować z budowania jednego z kominów.

 

Jak taką zmianę należy poprawnie przeprowadzić w projekcie przy kredycie:

- Czy najpierw zapytać w banku o możliwość jej wprowadzenia?

- Czy najpierw załatwić z kierownikiem budowy i projektantem naniesienie takiej zmiany i dopiero informować bank?

 

Rozliczenie pierwszej transzy planujemy w połowie września - kiedy będzie wykonana płyta nad poddaszem (zgodnie z kosztorysem).

 

Jeśli miał ktoś już takie "przejścia" to serdecznie proszę o podzielenie się.

Jak wogóle wygląda rozliczenie transzy w Pekao SA - wiem, że ktoś oczywiście przyjeżdża na budowę i dokonuje tej oceny ale jak to jest w praktyce? Jak małe/duże zmiany wpływają na problemy przy rozliczeniu transzy w Pekao SA.

 

Dziekuję i pozdrawiam

[Mr Tomek]

rozliczenie transz przez kontrolę z banku

 

w tym momencie nic w kredycie zmieniać nie chcesz i z resztą nie potrzebujesz

możesz bank powiadomić o tym że są jakieś zmiany w projekcie

 

jak mnie pamięć nie myli takie zmiany sa tylko nanoszone na projekt przez projektanta i przez niego parafowane

 

Kontrola z banku musi widzieć że wszystko jest zgodnie z dokumentacją więc trzeba mieć już te zmiany w projekce widoczne na moment kontroli

[mdas]

Dziękuję za odpowiedź.

 

Skontaktowałem się z projektantem i potwierdził te informacje. W najbliższym czasie wprowadzimy stosowne zmiany na projekcie.

 

Chyba poprostu za dużo się tym przejmuję ;)

[Dawis9002]

Witam. Chciał bym dołączyć się do tematu. Mój projekt nie został na czas zaktualizowany, nie zostały wszystkie zmiany na niego naniesione. Rzeczoznawca obejrzał budynek i nie dopatrzył się tych zmian ale chciał bym być uczciwy i wiedzieć że nikt się do mnie nie doczepi o te zmiany. Więc moje pytanie jak to załatwić w banku.

 

[Mr Tomek]

20 godzin temu, Dawis9002 napisał:

Witam. Chciał bym dołączyć się do tematu. Mój projekt nie został na czas zaktualizowany, nie zostały wszystkie zmiany na niego naniesione. Rzeczoznawca obejrzał budynek i nie dopatrzył się tych zmian ale chciał bym być uczciwy i wiedzieć że nikt się do mnie nie doczepi o te zmiany. Więc moje pytanie jak to załatwić w banku.

 

zgłoś do banku lub przy rozliczeniu kolejnej transzy u rzeczoznawcy

Jednak bezpieczniejszą ścieżką jest kontakt bezpośrednio z bankiem. Rzeczoznawca ma trochę inne zadanie