Skocz do zawartości

Kredyt mieszkaniowy dla pracujących za granicą


millas

Rekomendowane odpowiedzi

wrac z partnerem chcielibyśmy kupić mieszkanie w Polsce o wartości ok 130tys PLN, oboje pracujemy za granicą mamy umowy na czas nieokreślony, razem nasz dochód netto to ok 3000 euro/miesiąc (nie mamy dzieci na utrzymaniu). Jesteśmy zaiteresowani kredytem w CHF i najlepiej z niskim wkładem własnym. Jak do tej pory znaleźliśmy kilka banków z dobrą ofertą jednak po bliższym przyjrzeniu się okazało się że większość wymaga minimalnego wkładu ok 20% wartości mieszkania. Dodam również że rozważamy szybsza spłatę kredytu więc interesuje nas oferta banku w którym nie trzaba płacić prowizji za szybszą spłatę.

 

Proszę o pomoc jeśli wie ktoś cos na ten temat?

 

z góry dziękuję

Odnośnik do komentarza

Wszystko zalezy od tego co dla Was jest atrakcyjne. Kredyt na 100% mozecie dostac, ale nalezy sie liczyc przynajmniej z ubezpieczeniem niskiego wkladu.

Jak napisala moje szanowna poprzedniczka: ustal priorytety, wowczas bedzie mozna dopasowac oferte.

Odnośnik do komentarza

Generalnie licze się z ubezpieczeniem niskiego wkładu, biorę tez pod uwagę polisę na zycie jeśli jest cenowo zbliżona do innych na rynku. Interesuje mnie rózwniez bezpłatna wcześniejsza spłata przynajmniej po okresie 5 lat.

 

Najważniejsze jest to że mam ok 10% wkładu własnego i koszty okołokredytowe, a każdy bank po kolei woła minimum 20% wkładu własnego. Mam ok 20tys w funduszach ale nie chce tego ruszać.

 

czy oznacza to że nie mam szans narazie na kredyt?

żaden bank nie oferuje większej kwoty kredytowania dla osób pracujących za granicą?

Odnośnik do komentarza

Wiec mozesz dostac kredyt nawet na 110% wartosci nieruchomosci. Albo kilka prozycji na 100%. Napisz moze jeszcze od jak dawna macie umowy.

 

Dokumenty potrzebne do zaciagniecia kredytu, to:

-dokumenty tozsamosci

-umowa o prace

-zaswiadczenie o dochodach

-historia rachunku

 

Ponadto dokumenty nieruchomosci

Moze istniec koniecznosc przetlumaczenia dokumentow na jezyk polski.

Odnośnik do komentarza

ja mam umowe na stałe od czerwca 2006, chłopak od czerwca 2007.

Spoko domyslam się że większośc dokumentów będzie musiała byc tłumaczona. A możesz mi powiedziec które banki oferują kredyt na 100% wart. mieszkania dla pracujących za granicą. Sprawdzałam mBank, millennium, multibank, GE równiez i wszędzie wołają minimum 20% a czasem nawet 40% wkładu własnego. Chodzi jeszcze o to że za tydzien lecimy do Polsi i fajnie by było jak udałoby się nam zabrac ze sobą niezbędne dokumenty...

 

Generalnie po tym jak usłyszałam że min 20% trochę załamały mi się ręce... choć byliśmy u doradcy i powiedzieliśmy mu że mamy ok 10% wkładu własnego i nie robił z tego problemu... nie wiem juz o co w tym wszystkim chodzi.... :?

Odnośnik do komentarza

witam,jest szansa w Fortis Banku.Przerabiałem już podobne tematy z klientami.W Multibanku/mbanku też jest szansa na 100% z ubezp.niskiego wkładu (podobnie w Fortis,tyle ze w Forrtis mniejsza kwota).Jest szansa w Dombanku i Metrobanku (tyle, że wyższe koszty).Sugeruję składać wniosek np.do 2 banków równolegle celem zabezpieczenia i uniezależnienia od decyzji jednego banku.pzdr.

Dodatkowa informacja:w Fortis nie trzeba tłumaczyć większości dokumentów jeśli są po angielsku. pzdr

Odnośnik do komentarza

W Multibanku/mbanku też jest szansa na 100% z ubezp.niskiego wkładu

 

dzwoniłam do Mbanku i multi i powiedziano mi że przy zagranicznych dochodach finansowanie kredytu przez bank jest na max 60%

 

wiec nic rozumiem....

Odnośnik do komentarza

Też się dziwię bo z tego co wiem to w Multibanku i mBanku z ubezpieczeniem niskiego wkładu można wyciągnąć maksymalnie do 90% LTV. Standardowo bez ubezpieczenia - 60%.

Jeżeli pytasz o banki, które dają najwięcej to są to: BGŻ (100%), PKO BP (110%), BPH (100%), Raiffeisen (100% z ubezpieczeniem NWW), Polbank (100% - tu zaznaczam że jest długi okres oczekiwania) i PEKAO S.A. (100% ale tylko złotówki).

Poszukaj w tych bankach. Jeżeli będziesz miała jakieś pytania lub była zainteresowana ofertę to proszę o kontakt.

Pozdrawiam.

Odnośnik do komentarza

Witam serdecznie,

 

Jestem w stanie zagwarantować Państwu kredyt w Multibanku na 100% wartości nieruchomości. Oczywiście w takim wypadku ubezpieczenie niskiego wkładu wyniesie 3,5% od 40% kredytu. Kredyt bedzie udzielony na 30 lat, bez prowizji uruchomieniowej, z marżą dla CHF 0,9%. Brak opłat za wcześniejszą spłatę bądź nadpłatę kredytu. Nie wiem, co Państwu powiedzieli na MultiLinii, ale ja gwarantuję, że taki kredyt jak opisałem powyżej dostaną Państwo składając u mnie wniosek kredytowy. Dodatkowo nie będziemy potrzebowali tłumaczenia żadnych dokumentów dotyczących Państwa zatrudnienia. Jeżeli jesteście Państwo zainteresowani, to zapraszam.

 

Daniel Oracki

Odnośnik do komentarza

Ja prponował bym wam w tym przypadku Bgż tylko oczywiście z wynegocjowaną marżą, gdyż zwykłe to nieporozumienie.

Pamiętać musicie o BIK z zagranicy, zaśw o zatrudneniu mogą być wysłane do was drogą elektroniczną. Jeśli macie mieszkanie na oku to kredyt w BGŻ w tydzień mógł by być nawet wypłacony. Załatwiają to w oddziale banku.

Odnośnik do komentarza

dzięki za linki, juz to przeglądałam, problem tylko polega na tym że tam ludzie mają to min 20% :/

ja mam liste banków, sprawdziłam nawet który bank byłby najtańszy jeśli chodzi o kwotę jaką chcemy pożyczyć... jednak wyszło to min 20%... teraz rozmawiałam ponownie z Multilinią i powiedziano mi że jest opcja na 100% jeśli się dokona ubezpieczenia niskiego wkładu, chyba muszę zadzwonić do jakiegoś doradcy z tego banku i już bezpośrednio z nim porozmawiać bo na Multilinii za każdym razem dowiaduję sie czegoś innego...

 

Jak by komuś przyszło coś jeszcze do głowy to byłabym wdzięczna :)

Odnośnik do komentarza

Zarchiwizowany

Ten temat przebywa obecnie w archiwum. Dodawanie nowych odpowiedzi zostało zablokowane.

  • Podobne

    • Pożyczka hipoteczna a kredyt mieszkaniowy.

      Czy jest możliwość wzięcia pożyczki hipotecznej pod zastaw mieszkania, a potem użycie tej pożyczki jako wkład własny do kredytu mieszkaniowego na nowe mieszkanie? I przyszłości wchodzi w grę sprzedaż starego mieszkania.

      w Hipoteczne kredyty konsolidacyjne i refinansowe

    • Wypowiedzenie umowy o kredyt mieszkaniowy PEKAO SA

      Dzień dobry. Poszukuję pomocy w zakresie wypowiedzenia umowy o kredyt mieszkaniowy w pekao sa. Dowiedzieliśmy się o tym kilka dni temu i to praktycznie przez przypadek gdy chcieliśmy wpłacić kolejna ratę.. Od razu podkreślam, że nie otrzymaliśmy żadnej korespondencji z banku ani wypowiedzenia. Dzisiaj bank odpowiedział na naszą wiadomość z zapytaniem dlaczego na kredycie jest informacja , że "skończył się okres kredytowania" . Dostaliśmy odpowiedź. że kredyt został wypowiedziany w związku z utrz

      w Kredyty mieszkaniowe

    • upadlosc konaumencka a kredyt mieszkaniowy

      Witam moze ktos przerabiał podobny temat. Jakis czas temu bylem w trakcie planu splaty upadlosci konsumenckiej. Nastepnie zawarlem zwiazek malzenski . Jakie mamy szanse z żoną w przyszlosci na kredyt hipoteczny w zwiazku z moją złą historią ? Ile lat trzeba odczekać ? Jak podchodzą do tego banki?.k

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Prywatna pożyczka w formie aktu notarialnego a kredyt mieszkaniowy

      Dzień dobry,   Czy ktoś z Państwa wie jaka jest polityka banków jeśli ja jako potencjalny przyszły klient kredytu mieszkaniowego jestem również pożyczkodawcą wobec innej osoby fizycznej. Pożyczka była udzielona kilka miesięcy temu na kwotę 50 000,00 zł (ze spłatą w miesięcznych ratach) na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego ? Czy bank może taką umowę potraktować jako moje "aktywo" czyli dokument wzmacniający moja zdolność kredytową ?   Pozdrawiam

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt mieszkaniowy

      Witam serdecznie. Kredyt dotyczy dwóch osób ( narzeczonych). Schemat do badania zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20-30 lat  3.Wysokość kredytu -550 000 zl 4.Wkład własny - 50 000 zł  5.Wartość nieruchomości - 600 000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Mieszkanie/ dom w zabudowie szeregowej 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 65 (mieszkanie

      w Kredyty mieszkaniowe


×
×
  • Dodaj nową pozycję...