Kredyt mieszkaniowy - 200,000 zł

[dawidcxp]

Witam, pisałem już ostatnio ale chyba popełniłem gdzieś błąd i nie było odzewu, wraz z narzeczoną planujemy kupić mieszkanie na rynku pierwotnym, blok aktualnie w budowie.

Jaka szansa na otrzymanie kredytu hipotecznego? W kredycie znajduję się środki na mały remont, rodzice również obiecali pomoc.

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat/ 35 lat

3.Wysokość kredytu – 200,000

4.Wkład własny - 20,000

5.Wartość nieruchomości – 220,000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie własnościowe

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 48m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wielkopolskie/Rawicz

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – w budowie, termin oddania pierwszy kwartał 2019r.

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 26 / narzeczona 24

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – 300 zł / mc do końca tego roku, kredyt gotówkowy na zakup okien u rodziców

14.Historia w BIK – zdolność dobra, wszystko płacone na czas

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 1900 / narzeczona 2100

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 1900 / narzeczona 2100

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - obecna umowa od 2 lat / narzeczona od 6 miesięcy z opcją na czas nieokreślony

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód – magazynier – kierowca / pracownik produkcji

23.Bank w którym posiadane jest konto – BZ WBK

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje – raty na okna do końca tego roku kwota około 300 zł /mc

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 - wyjaśnij wartości

Pkt. 20, 21 - wyjaśnij kwestię terminu obowiązywania w przód umowy narzeczonej.

[dawidcxp]

Mieszkanie będzie na sprzedaż w kwocie ok. 180 tys zł, 20 tys mamy wkładu i chcemy wziąć 200 tys kredytu żeby mieć coś na remont

Narzeczona obecną umowę ma od lutego do końca października ale ma mieć przedłużoną na czas nieokreślony z początkiem listopada

[lzalewski]

Popraw dane odpowiednio w schemacie. W przypadku wartości nieruchomości podaj sumę ceny zakupu i kosztu wykończenia. Informacyjnie - za 20k nie wykończycie mieszkania.

[dawidcxp]

Poprawione, wiem że za 20 tys nie wykończymy w 100% ale nie chcemy mieć wszystkiego od razu zrobionego, poza tym możemy liczyć na pomoc rodziców.

[lzalewski]

Minimalny wkład to 10%, a zatem w tym przypadku 22k.

Czego nie zamierzacie wykańczać? Uwierz mi - lepiej zrobić wszystko od razu. Tak czy inaczej wydacie te same pieniądze, a do czasu wykończenia mieszkania będziecie żyć w ciągłym bałaganie.

[dawidcxp]

Ah tak przepraszam 22 tys. Nie mam możliwości edycji aktualnie. Może Pan policzyć przyjmując wkład własny 22 tys ?

[lzalewski]

Wypełnij proszę schemat jeszcze raz / skopiuj go niżej poprawiając dane.

[dawidcxp]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat/ 35 lat

3.Wysokość kredytu – 200,000

4.Wkład własny - 22,000

5.Wartość nieruchomości – 220,000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie własnościowe

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 48m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wielkopolskie/Rawicz

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – w budowie, termin oddania pierwszy kwartał 2019r.

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 26 / narzeczona 24

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – 300 zł / mc do końca tego roku, kredyt gotówkowy na zakup okien u rodziców

14.Historia w BIK – zdolność dobra, wszystko płacone na czas

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 1900 / narzeczona 2100

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 1900 / narzeczona 2100

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - obecna umowa od 2 lat / narzeczona od 6 miesięcy z opcją na czas nieokreślony

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód – magazynier – kierowca / pracownik produkcji

23.Bank w którym posiadane jest konto – BZ WBK

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje – raty na okna do końca tego roku kwota około 300 zł /mc

[lzalewski]

Popraw kwotę kredytu - 198k.