Kredyt hipoteczny 350 000 zł na zakup domu (okolice Łodzi)

[JohnnyDoe]

Poproszę o wyliczenie zdolności kredytowej. Dziękuję

Kredyt będę brał z żoną. Oboje mamy stażu 5 lat, raczej z regularnymi podwyżkami i premiami(branża informatyczna)

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300msc

3.Wysokość kredytu - 350 000

4.Wkład własny 150 000

5.Wartość nieruchomości - 500 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 140m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie/Konstantynów Łódzki

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wybudowany (rynek wtórny)

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30/28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5000/3500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4700/3500

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 0

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6msc/12msc

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - bezterminowy/12msc

22.Wykonywany zawód - specjalista IT/specjalista IT

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank/millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

[lzalewski]

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 350000zł

Liczba rat do spłaty - 300

Oprocentowanie zmienne - 3,63% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,78% i marży 1,85%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,27%

Rata 1777zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 56510zł, w tym:

Prowizja - 0zł

Odsetki - 183100zł

Kapitał - 350000zł

Wycena nieruchomości - 680zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie - 21300zł, składka nr 1 - 122,50zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (33,60zł) - 10080zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata.

W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 3 latach, jego koszt wyniesie 4248zł, a RRSO 3,96%

 

 

Nazwa banku - Pocztowy

Całkowita kwota kredytu - 350000zł

Liczba rat do spłaty - 300

Oprocentowanie zmienne - 3,3% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 1,59%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,59%

Rata 1715zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 581172zł, w tym:

Prowizja - 3500zł - 1%

Odsetki - 164500zł

Kapitał - 350000zł

Wycena nieruchomości - 1000zł

Ubezpieczenie na życie - 1% od kwoty kredytu za pierwszy rok, w kolejnych latach 0,08333% od aktualnego salda zadłużenia miesięcznie (3500zł za pierwszy rok) - 52172zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka roczna w wys. 0,08% od wartości nieruchomości, 400zł - 10000zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,9p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez okres min. 3 lat.

W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 3 latach jego łączny koszt wyniesie 10172zł, a RRSO 3,84%.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy współpracy i procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html