Kredyt na mieszkanie 160tys. wkład własny 30tys.

[JanuszB]

Witam.

Chcielibyśmy wziąć kredyt na zakup mieszkania, szczegóły w poniższym szablonie. Zaznaczę tylko, że kwota dochodu wynikająca z umowy jest niższa niż rzeczywiste wpływy na konto (1730 złotych przy faktycznych dochodach w granicach 6500 złotych, które mogę udokumentować jedynie wyciągiem z konta). Z góry dziękuję za pomoc.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania – 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu – 160 000 złotych

4.Wkład własny – 30 000 złotych

5.Wartość nieruchomości – 190 000 złotych

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – ok. 60 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – mazowieckie / Ostrołęka

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji –

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym – 3 (2 + 1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 36 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) – rata 520 zł

14.Historia w BIK – nigdy żadnych zaległości

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 6500 złotych

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6500 złotych

17.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy – nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata i 7 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - kierowca

23.Bank w którym posiadane jest konto – PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje – możliwość przybrania żyranta z dochodem 2500 złotych z tytułu emerytury + dopłaty 10 000 złotych rocznie, wiek 58 lat, wdowa, brak osób na utrzymaniu, zobowiązania kredytowe – 800 złotych miesięcznie (pozostało ok. 50 tyś.), posiada dom piętrowy i ziemię rolną o pow. 12ha

[lzalewski]

Otrzymujesz diety? Jeśli tak, to rozdziel w schemacie wynagrodzenie i diety.

[PlanFinance]

Witam.

Chcielibyśmy wziąć kredyt na zakup mieszkania, szczegóły w poniższym szablonie. Zaznaczę tylko, że kwota dochodu wynikająca z umowy jest niższa niż rzeczywiste wpływy na konto (1730 złotych przy faktycznych dochodach w granicach 6500 złotych, które mogę udokumentować jedynie wyciągiem z konta). Z góry dziękuję za pomoc.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania – 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu – 160 000 złotych

4.Wkład własny – 30 000 złotych

5.Wartość nieruchomości – 190 000 złotych

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – ok. 60 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – mazowieckie / Ostrołęka

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji –

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym – 3 (2 + 1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 36 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) – rata 520 zł

14.Historia w BIK – nigdy żadnych zaległości

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 6500 złotych

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6500 złotych

17.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy – nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata i 7 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - kierowca

23.Bank w którym posiadane jest konto – PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje – możliwość przybrania żyranta z dochodem 2500 złotych z tytułu emerytury + dopłaty 10 000 złotych rocznie, wiek 58 lat, wdowa, brak osób na utrzymaniu, zobowiązania kredytowe – 800 złotych miesięcznie (pozostało ok. 50 tyś.), posiada dom piętrowy i ziemię rolną o pow. 12ha

 

Dlaczego masz 2 profile na forum?

[JanuszB]

Nic mi o tym nie wiadomo żebym miał 2 profile.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Wynagrodzenie: 1730 zł plus dieta- 3000 zł

[PlanFinance]

Nic mi o tym nie wiadomo żebym miał 2 profile.

 

Do czasu, aż zrozumiesz że zasady forum są nadrzędne nie dostaniesz pomocy na forum. Przed publikacją jakiegokolwiek postu zapraszam na prv.

[JanuszB]

Witam.

Chcielibyśmy wziąć kredyt na zakup mieszkania, szczegóły w poniższym szablonie. Zaznaczę tylko, że kwota dochodu wynikająca z umowy jest niższa niż rzeczywiste wpływy na konto (1730 złotych przy faktycznych dochodach w granicach 6500 złotych, które mogę udokumentować jedynie wyciągiem z konta). Z góry dziękuję za pomoc.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania –240 miesięcy

3.Wysokość kredytu –160 000 złotych

4.Wkład własny – 30 000 złotych

5.Wartość nieruchomości –190 000 złotych

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności –mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości –ok. 60 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) –mazowieckie / Ostrołęka

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji –

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym –3 (2 + 1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców –36 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) –rata520 zł, możliwość spłaty całości kredytu przed wzięciem nowego, jeśli miałoby to znaczenie

14.Historia w BIK –nigdy żadnych zaległości

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy –6500 złotych (wynagrodzenie-1730 zł + dieta-3000 zł)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6500 złotych (wynagrodzenie-1730 zł + dieta 3000 zł)

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy –nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata i 7 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - kierowca

23.Bank w którym posiadane jest konto –PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje – możliwość przybrania żyranta z dochodem 2500 złotych z tytułu emerytury + dopłaty 10 000 złotych rocznie, wiek 58 lat, wdowa, brak osób na utrzymaniu, zobowiązania kredytowe –800 złotych miesięcznie (pozostało ok. 50 tyś.), posiada dom piętrowy i ziemię rolną o pow. 12ha

[Mr Tomek]

jak nazywa się przelew z wynagrodzeniem / dietą?

 

czy jest szansa na 20% wkładu własnego?

 

od jak dawna dochody są na takim poziomie?

 

diety w PLN?

[JanuszB]

Przelewy są tytułowane jako:"zaliczka na koszty podróży", ale pracodawca może wystawić dokument potwierdzający,że jest to wypłata plus dieta. 20% wkładu własnego to 32 000, także tyle mamy. Dochody na takim poziomie są od 2 lat i 7 miesięcy. Diety są w PLN.

[JanuszB]

Nie ma żadnej propozycji, czyli mam rozumieć, że w ogole nie mam szans na taki kredyt?

[lzalewski]

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy –6500 złotych (wynagrodzenie-1730 zł + dieta-3000 zł)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6500 złotych (wynagrodzenie-1730 zł + dieta 3000 zł)

 

Coś tutaj się nie zgadza.

[JanuszB]

Wklejam poprawiony schemat. Mam nadzieje, że już wszystko w porządku.

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania –240 miesięcy

3.Wysokość kredytu –160 000 złotych

4.Wkład własny – 32 000 złotych

5.Wartość nieruchomości –190 000 złotych

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności –mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości –ok. 60 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) –mazowieckie / Ostrołęka

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji –

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym –3 (2 + 1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców –36 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) –rata520 zł, pozostało 2 lata, możliwość spłaty całości kredytu przed wzięciem nowego, jeśli miałoby to znaczenie, rata za telefon 25 zł-do końca 2020 roku

14.Historia w BIK –telewizor na raty, 2 telefony na raty, pożyczka 1000 zł, wszystko spłacane na czas

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy –4730 złotych (wynagrodzenie-1730 zł + dieta-3000 zł)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 4730 złotych (wynagrodzenie-1730 zł + dieta 3000 zł)

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy –nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata i 7 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - kierowca

23.Bank w którym posiadane jest konto –PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje – możliwość przybrania żyranta z dochodem 2500 złotych z tytułu emerytury + dopłaty 10 000 złotych rocznie, wiek 58 lat, wdowa, brak osób na utrzymaniu, zobowiązania kredytowe –800 złotych miesięcznie (pozostało ok. 50 tyś.), posiada dom piętrowy i ziemię rolną o pow. 12ha

[Mr Tomek]

problemem jest nazwa przelewu

 

Po pierwsze niewiele banków podchodzi do tematu diet

Po drugie nazwa przelewu będzie sporo mieszała

 

Na razie pozytywne info mam z Aliora, ale to też o ile analityk pozytywnie zaakceptuje ten dochód

 

Nazwa banku: ALIOR BANK

Całkowita kwota kredytu: 160 000

Liczba rat do spłaty: 240

Oprocentowanie zmienne: 4,92% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 3,2%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 5,93%

Rata: 1 048,87

Wcześniejsza spłata: 2,5% przez pierwsze 3 lata, min 100zł

Całkowita kwota do zapłaty: 267 637,04

w tym:

Prowizja: 3 200,00 (2%)

Odsetki: 91 729,04

Kapitał: 160 000,00

Wycena nieruchomości: operat własny

Ubezpieczenie na życie: ok 8949/cały okres kredytowania; wymagane, może być polisa rynkowa

Ubezpieczenie nieruchomości: 3 040,00 /cały okres kredytowania; 152/rocznie

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. podniesienie marży o 0,2pp - już uwzględnione w symulacji

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 2,5 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto do obsługi kredytu

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Na razie nie widzę innego banku w którym można podejść do tematu

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku

 

Na terenie Ostrołęki też z powodzeniem działam

[lzalewski]

Na razie pozytywne info mam z Aliora, ale to też o ile analityk pozytywnie zaakceptuje ten dochód

 

 

Jakiś czas temu miałem podobny przypadek. Zrobiony właśnie w Aliorze, przy czym pojawił się wymóg oświadczenia pracodawcy, że kolejne przelewy będą tytułem diet.

[Mr Tomek]

zatem szansa jest

jeśli BIK jest ok to jest szansa że będzie dobrze

 

Zapomniałem dopisać że koniecznę będzie zamknięcie tego kredytu gotówkowego

[JanuszB]

Bardzo dziękuję za zainteresowanie. Wszystko ureguluję, przelewy będą jako dieta i w sprawie kredytu odezwę się ponownie na początku 2019 roku. Pozdrawiam, Janusz.

[Mr Tomek]

ok, zatem czekam na kontakt

 

masz kilka mc jeszcze na uporządkowanie tych wpływów