Kredyt na budowę domu - 400 tys. - 30 lat

[kaef1987]

Cześć!

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 400 000 pln

4.Wkład własny - działka budowlana o wartości 250 000 pln

5.Wartość nieruchomości - 650 000 pln

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - budowa domu

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny / własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 150 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie / wrocław

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0 %

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31 / 34

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 5000 limit

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3600 / 2000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3800 / 2000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 60 miesięcy / 6 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony / czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Policjant / Zastępca Notarialny

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank / pko bp

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak / tak

25.Inne istotne informacje - uruchomienie kredytu w ciągu 5 miesięcy.

 

pozdrawiam!

[lzalewski]

Jaka jest powierzchnia działki?

Policjant otrzymuje 13-tkę? Jeśli tak, to kiedy była wypłacona i w jakiej kwocie?

[kaef1987]

powierzchnia działki to 750 mkw, natomiast 13 była wypłacona w styczniu ok. 3000 zł

[lzalewski]

Jeszcze jedno pytanie - umowa od 6 miesięcy - co było wcześniej?

[kaef1987]

Także umowa o pracę od około 6 lat z dwoma miesiącami przerwy.

[lzalewski]

Nazwa banku - BGŻ

Całkowita kwota kredytu - 400000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 3,41% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 1,7%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 3,78%

Rata - 1776zł

Wcześniejsza spłata - 3% przez pierwsze 3 lata

Całkowita kwota do zapłaty - 661205zł, w tym:

Prowizja - 4000zł - 1%

Odsetki - 239360zł

Kapitał - 400000zł

Wycena nieruchomości - 295zł

Ubezpieczenie na życie - brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości - składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (585zł/rok) - 17550zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - podwyższenie marży o 0,9p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy współpracy i procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html