Kredyt hipoteczny 120.000, rynek wtórny

[kasak25]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 120.000

4.Wkład własny - 100.000

5.Wartość nieruchomości - 220.000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 45m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Skawina

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3.000zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3.000zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - podstawowa branża informatyczna

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - Interesuje mnie wcześniejsze spłacenie całości kredytu za około 3-5lat. W związku z tym szukam kredytu o małym, a najlepiej zerowym oprocentowaniu wcześniejszej spłaty.

[Mr Tomek]

Proponuję

 

Nazwa banku: Bank Pocztowy

Całkowita kwota kredytu: 120 000

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,61% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,89%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,03%

Rata: 546

Wcześniejsza spłata: bezpłatnie

Całkowita kwota do zapłaty: w tym: 203 899

 

Prowizja: 1 200 (1%)

Odsetki: 76 650

Kapitał: 120 000

Wycena nieruchomości: operat własny klienta mieszkanie ok 450zł

Ubezpieczenie na życie: nie wymagane

Ubezpieczenie nieruchomości: 5 280,00/cały okres kredytowania; 176/rok; 0,08%/rok polisa rynkowa

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - podwyższenie marży o 0,9 pp do czasu wpisania hipoteki

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. Nie wymagane

 

jako zabezpieczenie:

 

Nazwa banku: ING

Całkowita kwota kredytu: 120 000

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,64% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,85%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,30%

Rata: 548,28

Wcześniejsza spłata: bezpłatnie

Całkowita kwota do zapłaty: 211 193,61

w tym:

Prowizja: 0,00

Odsetki: 77 379,06

Kapitał: 120 000,00

Wycena nieruchomości: Mieszkanie,działka - 420zł

Ubezpieczenie na życie: 8 928,35/cały okres kredytowania; od 42/mc; wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału

Ubezpieczenie nieruchomości: 4 147,20/cały okres kredytowania; od 11,52/mc ; 0,0096%/mc

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie - produkt wymagane przez min. 3 lata

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

Przy chęci wcześniejszej całkowitej spłaty w tak krótkim okresie kredytowania wg mnie lepszym rozwiązaniem będzie ING ze względu na brak kosztu startowego, a ubezpieczenie na życie przez te kilka lat nie zaszkodzi