Dom szeregowy Ruda Slaska - kredyt hipoteczny

[rudaslaska]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat

3.Wysokość kredytu - 450.000

4.Wkład własny - 150.000

5.Wartość nieruchomości - 600.000 (potencjalnie po wykonczeniu), 404.000 stan surowy

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom szeregowy/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 160m (19m garazu)

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie/Ruda Śląska

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - surowy zamkniety

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 (2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33/33

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - 127 760,46 (2017), 97 778,07 (2018),

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 4 lata (zona), dzialalnosc od 02.2017

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreslony (zona)

22.Wykonywany zawód - Programista/Księgowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank/ING/Getin

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak (zona)

25.Inne istotne informacje - wartosc domu w stanie surowym 404tys (umowa deweloperska) .. ok 200.000 potrzebne na wykonczenie (posiadam wklad 150.000 stad kredyt jedynie na 450.000)

[Mr Tomek]

3,4,5 się nie sumuje

 

to górnik jest na działalności?

jeśli tak to podaj dane dotyczące dochodu zgodnie ze schematem

[rudaslaska]

uczywiscie wkradl sie blad (kopiowalem z podobnego posta)

programista - wlasna dzialalnosc

 

3,4,5 sie nie sumuje -> patrz punkt 25

[lzalewski]

3,4,5 sie nie sumuje -> patrz punkt 25

 

Umieść kwoty w pkt. 3,4,5 w sposób prawidłowy.

[rudaslaska]

nie wiem czy teraz jest dobrze.. potrzebuje kredytu na zakup i wykonczenie

[lzalewski]

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 450000zł

Liczba rat do spłaty - 240

Oprocentowanie zmienne - 3,63% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,78% i marży 1,85%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,29%

Rata 2642zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 666488zł, w tym:

Prowizja - 0zł

Odsetki - 184080zł

Kapitał - 450000zł

Wycena nieruchomości - 680zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie - 21360zł, składka nr 1 - 157,50zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (43,20zł) - 10368zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata.

W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 3 latach, jego koszt wyniesie 5400zł, a RRSO 4%.

Znaczenie będzie mieć w tym przypadku również najniższy na rynku koszt ubezpieczenia pomostowego.

 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html