Kredyt na działke 50tys - a za ok 4 miesiące kredyt na dom ok 450tys

[olecki]

witam

 

prosze o porade.

 

Musimy kupic dzialke - za ktora wlasciciel zyczy sobie 50tys zl. Chcemy kupic dzialke na kredyt.

 

Za ok 4-5 miesiecy (kiedy otrzymamy pozwolenia), chcemy wystapic o kredyt na dom - w wysokosci ok 450-500tys zł.

 

Jak to rozwiazac? czy wziac kredyt na dzialke w dowolnym banku i pozniej kredyt na dom w innym banku? - przeciez bank ktory mialby udzielic kredytu na dom, nie udzieli go, kiedy dzialka ma hipoteke na ktorej siedzi inny bank prawda?

a moze bank ktory ma udzielic kredytu na budowe domu - zrefinansuje poprzedni kredyt na dzialke?

jezeli tak, to co z karą umowna od wczesniejszej splaty kredytu?

 

a moze w ogole wziac kredyt na dzialke - tyle ze kredyt gotowkowy i zaplacic za dzialke normalnie i z dzialka bez hipoteki przystapic do kredytu na budowe domu?

ale wtedy kredyt gotowkowy bedzie obnizal zdolnosc kredytowa prawda?

 

jak to najlepiej rozegrac? liczne na porade i z góry dziękuje

 

Pozdrawiam,

Olek

[LUDWICZAK]

WITAM

 

PRZYCHYLIŁ BYM SIĘ DO TEJ DRUGIEJ OPCJI, Z RACJI TEGO ŻE W PÓŹNIEJSZYM TERMINIE MOŻE PAN WYSTĄPIĆ O SKONSOLIDOWANIE KREDYTU NA DZIAŁKĘ Z KREDYTEM NA BUDOWĘ DOMU.

[olecki]

ale moze skonsolidowac kredyt z roznych bankow? czyli na dzialke bede mial kredyt w banku X a na budowe domu wezme w banku Y ?

 

czy wczesniejsza splata nie dodatkowe koszty ?

[mariuszbierdzio]

Witam,

Jezeli bedzie ubiegał sie Pan o kredyt na budowe w innym banku , warto aby kredyt na dzialkę miał zagwarantowaną mozliwość wczesniejszej spaty ( zapis w umowie ) bez kosztów.

Ja osobiscie proponowałbym kredyt na zakup dzialki i potem budowę w jednym banku. ( na zasadzie podwyższenia krdytu )