kredyt na rozpoczęcie budowy domu

[mike90]

Witam chcemy wybudować niewielki dom o wartości ok 300 000zł. Posiadamy działkę budowlaną zakupiona pół roku temu za gotowke (80.000 zl )oraz mieszkanie własnościowe (ok150-200.000zł). Środki własne 50 000zł. Kredyt jaki nas interesuje to 100 000zł na rozpoczęcie budowy, resztę byśmy sfinansowali po sprzedaży mieszkania. Czy jest szansa na uzyskanie takiego kredytu? Proszę o opinię.

Wysokość kredytu. 100 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 300 000 / 50 000 + działka budowlana (80 000)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. budowa domu

Rodzaj nieruchomości. dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości. 85m kwadratowe

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Pomorskie

Stan zaawansowania inwestycji. --

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 15lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4 (ja,zona dzieci, 3lata/1rok)

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 12 000/ 36 000

Źródło uzyskiwania dochodów. stała praca, umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy: od 2016

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30 i 30 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

[lzalewski]

Żaden z banków nie udzieli kredytu wyłącznie na rozpoczęcie budowy domu. Ze środków z kredytu dom musi być oddany do użytkowania (min. stan deweloperski).

[mike90]

Rozumiem

[Mr Tomek]

jeśli macie mieszkanie i chcecie je sprzedać i wbudować to szansa na finansowanie jest

 

trochę by z tym było zabawy, bo bank oczywiście oczekiwałby że sprzedacie je w trakcie budowy a ostatnią transzą Bank zamknie inwestycję

Zatem trzeba by było znaleźć jakieś lokum przejściowe lub ewentualnie sprzedać z opcją późniejszej wyprowadzki

 

na pewno schemat jest zły

 

nie wiem jak ze zdolnością bo coś te kwoty nie mają sensu

 

PORADNIK

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

 

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie