Kredyt na spółkę celową

[WOJGAL81]

Witam,

 

Czy ktoś się orientuje jak wygląda kredyt na spółkę celową?

Nie mogę znaleźć w internecie żadnej oferty banku na taki kredyt.

 

Pozdrawiam,

 

Typ kredytu: inwestycyjny

Wysokość kredytu: 520 000

Czy kredyt będzie zabezpieczony: tak

Rodzaj zabezpieczenia kredytu: budynek biurowy

Wartość zabezpieczenia: 650 000

Województwo: łódzkie

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: MAX

 

 

 

Przychód 2017/

Dochód 2017/

amortyzacja 2017:

 

Przychód 2018: spółka celowa zostanie dopiero otwarta

Dochód 2018: spółka celowa zostanie dopiero otwarta

amortyzacja 2018 spółka celowa zostanie dopiero otwarta

 

Forma prawna : sp. z o.o. celowa

Branża: usługi noclegowe

PKD: 55.20.Z

Działalność prowadzona od: 2018

Rodzaj prowadzonej księgowości: Pełna księgowość

Aktualne obciążenia kredytowe prywatne:

Historia w BIK: ...

Pytam o możliwość finansowania dla spółki celowej, która dopiero powstanie bez historii kredytowej. Podobno jest taka możliwość, wystarczy mieć umowy z najemcami i kredyt spłaca się z wynajmu i jeszcze zostaje.

[kozerus]

prosimy o schemat:

 

Typ kredytu: gotówkowy/obrotowy/inwestycyjny/limit w koncie

Wysokość kredytu: ...

Czy kredyt będzie zabezpieczony: tak/nie (kredyt bez zabezpieczenia)

Rodzaj zabezpieczenia kredytu: nieruchomość mieszkalna/komercja/samochód pow. 3,5 t

Wartość zabezpieczenia: ...

Województwo: ...

Waluta kredytu: ...

Pożądana długość okresu kredytowania: ...

 

 

 

Przychód 2017/

Dochód 2017/

amortyzacja 2017:

 

Przychód 2018:

Dochód 2018:

amortyzacja 2018

 

Forma prawna jednoosobowa dział. gosp., spółka cywilna, sp. z o.o. itd.

Branża:

PKD:

Działalność prowadzona od:

Rodzaj prowadzonej księgowości: (Pełna księgowość/ Zasady ogólne / Ryczałt / Karta podatkowa )

Aktualne obciążenia kredytowe prywatne: nazwa banku, data zawarcia umowy, kwota do spłaty, wysokość raty

Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: nazwa banku, data zawarcia umowy, kwota do spłaty, wysokość raty

Historia w BIK: ...

[WOJGAL81]

To jest dom w którym biuro miała duża firma budowlana.

Małym kosztem można przekształcić na obiekt noclegowy, warunki są idealne wręcz i nie wymagają olbrzymiego nakładu finansowego na przekształcenie.

Obiekt znajduję się w pobliżu marketów, poczty, banków itd, prawie centrum miasta.

Nie będzie to hotel, będą to kwatery pracownicze.

Jestem w stanie zapewnić stałych najemców i to na długi okres czasu, agencje pracy tymczasowej nie mają gdzie nocować swoich pracowników, wszystkie dostępne obiekty noclegowe są wynajęte na pół roku do przodu, brakuje miejsc.

80% najemców to będą Agencje Pracy Tymczasowej reszta to firmy budowlane.

Mam doświadczenie, od 03.03.2017 prowadziłem działalność, która zajmowała się właśnie noclegami (68.20.Z), PKD musiałem zmienić tydzień temu z powodu kredytu hipotecznego (banki nie akceptują mojego PKD).

Wcześniej wynajmowałem obiekty, przekształcałem na noclegi i wynajmowałem agencjom pracy. To była by moja pierwsza taka inwestycja. Zastanawiałem się ewentualnie nad kupnem działki i postawieniem tam nowego obiektu noclegowego ale to chyba zbyt duża inwestycja.

Obecnie mam DG i Spółkę z o.o., obie są agencjami pracy tymczasowej.

Mam 37 lat.

Nie mam prywatnej nieruchomośći, posiadam jedynie udziały w dwóch nieruchomościach, spadek po zmarłej mamie.

Nieruchomość znajduje się w Skierniewicach, tak jest to atrakcyjne miejsce ze względu na lokalizację.

 

Pozdrawiam,

[kozerus]

ma Pan jakiś biznes plan?

czy JDG czy sp zoo jest w stanie poręczyć kredyt?

[WOJGAL81]

Biznes plan jest robiony.

Co Pan rozumie przez poręczyć kredyt?

[kozerus]

można oprzeć się na dochodach sp zoo lub jdg i wziąć kredyt na spółkę celową.