Kredyt hipoteczny na wykończenie domu 250 000 zł

[marek_pno]

Witam szukam najlepszej oferty kredytowej. Aktualizacja postu zgodnie z nową wersją.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 250 000 PLN

4.Wkład własny - 200 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 450 000 PLN (średni koszt systemem gospodarczym)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny (Posiadam 100 000, do tej pory wydałem 100 000 ,czyli łącznie wkład własny 200 000)

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 142 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie/Pajęczno

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 25%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27,27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3 606 PLN/1 400 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3 606 PLN/1 400 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 24 miesięcy(pracuję w zawodzie nieprzerwanie od 48 miesięcy, tylko zmieniłem pracę)/16 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 6 miesięcy / czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - inżynier/psycholog

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25. Inne istotne informacje: Szacuję ,że 200 000 z kredytu wystarczy mi na skończenie domu, więc chciałbym mieć możliwość spłacenia ewentualnej nadwyżyki ,która zostanie z 250 000.

 

Kredyt chcemy wziąć w I kwartale 2019 roku.

[Mr Tomek]

to nie jest aktualny schemat

 

PORADNIK

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

 

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

 

podaj dokładny termin DO umowy

 

wartość nieruchomości - chodzi o jej wartość przyszłą/po zakończeniu budowy

[marek_pno]

Poprawione, proszę o oferty.

[Mr Tomek]

jest pełne 6 mcy umowy do przodu czy nie ma?

jest szansa na promesę lub aneks do umowy?

[marek_pno]

Mówimy o osobie z dochodem 3 606?

 

Chodzi o to ,żeby dostać zapewnienie, że "nie planują mnie zwolnić"? Jest bardzo duża szansa na to.

 

W obecnej firmie pracuję od 2016 roku, umowę mam do połowy 2019 roku.

 

W 2 bankach mi powiedzili, że jeśli pracuję nieprzerwanie od 4 lat w zawodzie i płynnie zmieniałem pracę to dla nich jest to jakby "czas nieokreślony". W każdym razie bez dziecka zdolność kredytowa była 500 000 PLN (na początku tego roku).

[Mr Tomek]

Nazwa banku: Raiffeisen Całkowita kwota kredytu: 250 000

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,31% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,59%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,03%

Rata: 1 096

Wcześniejsza spłata: 1,5% nie mniej niż 500zł od nadpłacanej kwoty, 0% po 3 latach

Całkowita kwota do zapłaty: 427 179

w tym:

Prowizja: 0 0,00%

Odsetki: 144 656

Kapitał: 250 000

Wycena nieruchomości: 700 za dom - operat klienta

Ubezpieczenie na życie: 20974/cały okres kredytowania, 100/mc; 0,04% /mc od kwoty kredytu; możliwość rezygnacji z ubezpieczenia po 5 latach, wtedy koszt wyniesie ok 5696/5lat

Ubezpieczenie nieruchomości: 10 530,00; 0,0065%/mc wartości nieruchomości; 29,25/mc

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 1,5 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. ROR z kartą debetową i zasileniem rachunku 2,5tys, karta kredytowa lub limit zadłużenia (min. 2tys), ubezpieczenie na życie na min 5 lat, ubezpieczenie nieruchomości

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku