Kredyt na kawalerkę ok 140 tys.

[Kasia0504]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy, najlepiej z możliwością nadpłaty

3.Wysokość kredytu - 140 000 PLN

4.Wkład własny - 35 000 PLN - 20%

5.Wartość nieruchomości - 175 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie /własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 32 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie/Rumia

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 PLN/mc

14.Historia w BIK - raczej dobra - spłacone raty w terminie, brak innych zaległości

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2 136 PLN/miesiąc

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2 136 PLN/miesiąc

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 7 miesięcy - od stycznia pracuję w obecnej firmie

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 5 miesięcy - w kwietniu umowa na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - księgowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium/Nest Bank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak - Millenium

25.Inne istotne informacje -

 

Czy z moimi dochodami mam szansę na kredyt w wysokości 140-150 tys? Wkład własny będę miała 20%. Nie wiem jak duże znaczenie dla banku ma moja umowa i czy nie muszę poczekać do kwietnia na umowę na czas nieokreślony...

[Mr Tomek]

czy jest szansa na aneks zmieniający okres zatrudnienia w przód ? - większość banków wymaga + 6 mcy do przodu

 

czy aktualna umowa jest w sumie na 12 mcy?

[Kasia0504]

Niestety z aneksem może być ciężko, aczkolwiek mogłabym się zapytać.

Tak, moja umowa jest na dokładnie 12 miesięcy (do połowy kwietnia), wcześniej był okres próbny 3 miesiące, a następna umowa to czas nieokreślony.

[Mr Tomek]

a może chociaż promesę zatrudnienia uda się załatwić?

[Kasia0504]

Tak, uda sie

[Mr Tomek]

na pewno warto złożyć wniosek do Santandera - już teraz bez problemu zaakceptują tą umowę

 

Nazwa banku: Santander

Całkowita kwota kredytu: 140 000

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,81% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,09%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,31%

Rata: 653

Wcześniejsza spłata: 1% w pierwszych 3 latach kredytowania. Bank nie pobiera prowizji w przypadku pierwszej spłaty, która nie przekracza 50% kredytu.

Całkowita kwota do zapłaty: 244 124

w tym:

Prowizja: 3 500 2,50%

Odsetki: 95 130

Kapitał: 140 000

Wycena nieruchomości: 400

Ubezpieczenie na życie: nie wymagane

Ubezpieczenie nieruchomości: 4 725,00/cały okres kredytowania; 157,5/rok; 0,0096%/mc

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 1 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. otwarcie lub posiadanie konta osobistego oraz wpływy w kwocie m.in. 2.000 pln/m-c

 

jako zapas

 

Nazwa banku: Raiffeisen

Całkowita kwota kredytu: 140 000

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,31% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,59%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,98%

Rata: 614

Wcześniejsza spłata: X% 1,5% nie mniej niż 500zł od nadpłacanej kwoty, 0% po 3 latach

Całkowita kwota do zapłaty: 237 617

w tym:

Prowizja: 0 0,00%

Odsetki: 81 007

Kapitał: 140 000

Wycena nieruchomości: 450 za mieszkanie operat własny

Ubezpieczenie na życie: składka 11745/cały okres kredytowania; 56/mc; 0,04% /mc od kwoty kredytu

Ubezpieczenie nieruchomości: 4 095,/cały okres kredytowania; 136,5/rok; 0,0065%/mc wartości nieruchomości

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 1,5 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. ROR z kartą debetową i zasileniem rachunku 2,5tys, karta kredytowa lub limit zadłużenia (min. 2tys), ubezpieczenie na życie na min 5 lat, ubezpieczenie nieruchomości

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku