kredyt na zakup domu w stanie surowym

[Nowakowska19]

witam.

Chcemy z mężem kupić dom w stanie surowym otwartym. Do kredytu będzie podchodził tylko mąż (mamy rozdzielność majątkową). I oto mam parę pytań:

1. Dom kosztuje 230 tys zł czy istnieje szansa aby wziąć większy kredyt na dokończenie domu tzn. okna, centralne ogrzewanie itp. itd.?

2. Mąż ma dochód udokumentowany 2250 zl. Natomist w rzeczywistości zarabia dużo więcej. (ma wypłacana reszte pod stołem). Już rozmawiał z szefem aby dał mu umowę o prace z większym dochodem ale szef kazał się dowiedzieć ile maz potrzebuje żeby mu napisać (nie chce wpisać faktycznych dochodów). Jak myślicie ile minimalnie musi mieć maz wpisane?

3. Od czego zależy kwota kredytu na wykończenie domu? Czy w ogole jest szansa na zakupienie wymarzonego domu?

dziękuje i pozdrawiam

[Mr Tomek]

PORADNIK

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

 

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

 

ad1 - tak, zakończenie budowy będzie konieczne

[PlanFinance]

1. Cele kredytu mogą być różne. Można połączyć zakup nieruchomości + dokończenie budowy. W tym wypadku będzie to wręcz konieczne. Do wniosku trzeba będzie dostarczyć kosztorys dokończenia budowy. Środki na dokończenie zostaną wypłacone po przepisaniu pozwolenia na budowę. Przed wnioskiem należy sprawdzić czy pozwolenie na budowę nie wygasło.

 

2. Samo wpisanie nic nie pomoże. Dochody muszą być legalne tzn. pracodawca musi od takiej kwoty odprowadzać składki ZUS. Jeśli mąż zarabia dziś oficjalnie mniej to podniesienie wynagrodzenia musi trwać dłuższy czas min. 3 miesiące, lepiej 6-12 miesięcy. Ile mąż musiałby zarabiać zależy od wielu parametrów. Proszę wypełnić schemat.

 

3. Od wyceny nieruchomości, standardu wykończenia i zdolności kredytowej.