Jump to content
kubu11

Kredyt dla spółki celowej

Recommended Posts

kubu11

Witam szanownych forumowiczów

 

Chciałbym założyć spółkę celowa która zajmowała by się zakupem mieszkań i ich późniejszym wynajmem na cele mieszkaniowe. Rejon Trójmiasto.

 

1. Czy w związku z tym jest szansa dostać na taka spółkę aktualnie kredyt hipoteczny zabezpieczony na mieszkaniu które zakupi ?

2. Jakie warunki musi spełnić taka spółka:

- jaki wkład własny ( czy jest możliwe LTV dla spółki 100 % - wydaje mi się że nie podlega pod rekomendację ) ?

- czy potrzebny biznesplan ?

- czy potrzebne zabezpieczenie na majątku prezesa - jeżeli jak to jakie ?

- inne dodatkowe wymagania

- mógłbym udzielić spółce pożyczki w wysokości potrzebnej do wkładu własnego

 

Jestem umówiony w tym tygodniu z firma która zajmuje się zakładaniem i optymalizacją spółek zoo aby omówić z nimi wcześniej wszystkie możliwe rozwiązania itd.

---------------------------------------

Poniżej przykładowy schemat:

Typ kredytu: hipoteczny ( inwestycyjny ?) z zabezpieczeniem na kredytowanej nieruchomości

Wysokość kredytu: 300 tyś

Czy kredyt będzie zabezpieczony: tak/nie (kredyt bez zabezpieczenia) tak

Rodzaj zabezpieczenia kredytu: nieruchomość kredytowana

Wartość zabezpieczenia: 300 tyś

Województwo: Pomorskie

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 240 mieś.

 

Przychód 2016/ 0 - spółka celowa

Dochód 2016/ 0 - spółka celowa

amortyzacja 2016/ 0 - spółka celowa

 

 

Przychód 2017/ 0 - spółka celowa

Dochód 20147 0 - spółka celowa

amortyzacja 2017 /0 - spółka celowa

 

Przychód 2018 / 0 - spółka celowa

Dochód 2018 / 0 - spółka celowa

amortyzacja 2018 /0 - spółka celowa

 

Forma prawna jednoosobowa dział. gosp., spółka cywilna, sp. z o.o. itd.

Branża: Wynajem nieruchomości

PKD: 68.1 ; 68.2 ; 68.3

Działalność prowadzona od: spółka celowa rozpoczęcie działalności drugi kwartał 2019r.

Rodzaj prowadzonej księgowości: Pełna księgowość

Aktualne obciążenia kredytowe prywatne: brak

Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: brak

Historia w BIK: ??

 

Z góry dziękuje z odpowiedź i pozdrawiam

Linki
kozerus

jakieś doświadczenie w branży?

ile wkładu własnego Państwo mają? czym więcej tym lepiej.

kubu11

W branży budowlanej ponad 11 lat - prowadzenie projektów.

W wynajmie mieszkań prywatnie ponad rok - kolega kilka lat.

Jeżeli chodzi o wkład to możemy zrobić 20 %.

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.