Zdolność kredytowa - mieszkanie Katowice

[Mlodzian]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesiecy

3.Wysokość kredytu - 270 000

4.Wkład własny - 30 000

5.Wartość nieruchomości - 300 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Katowice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - mieszkanie z rynku wtórnego do remontu

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 1) Karta kredytowa Citi - 36100 limitu aktualnie zero zobowiązań - z karty będe rezygnował przed składaniem wniosku o kredyt, 2) rata za telefon 175 zł, spłacane na bieżąco - będe próbował spłacić wszystko przed złożeniem wniosku

14.Historia w BIK - Czysto

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6000 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6000 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - NIE

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Informatyk

23.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - 15 000 zł na wykonczenie z własnych środków, chęc spłaty wcześniej, uruchomienie kredytu za 4 miesiace.

[lzalewski]

Nie zgadzają mi się kwoty. W punkcie 3 podajesz kwotę 195k, w pkt. 25 dodatkową kwotę 70/80k, co ma dać w sumie 300k.

Dodatkowe środki na remont uwzględnij w punkcie 3. Wówczas jako wartość nieruchomości wpisz sumę ceny nabycia i kosztu remontu.

[Mlodzian]

Nie zgadzają mi się kwoty. W punkcie 3 podajesz kwotę 195k, w pkt. 25 dodatkową kwotę 70/80k, co ma dać w sumie 300k.

Dodatkowe środki na remont uwzględnij w punkcie 3. Wówczas jako wartość nieruchomości wpisz sumę ceny nabycia i kosztu remontu.

 

Zrobione, korekta naniesiona

[lzalewski]

Nazwa banku - mBank

Całkowita kwota kredytu - 270000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 3,66% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 1,95%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,42%

Rata 1588zł

Wcześniejsza spłata - 2% przez pierwsze 3 lata, przy czym zwolnione z prowizji są nadpłaty kredytu

Całkowita kwota do zapłaty - 403380zł, w tym:

Prowizja - 0,2% - 540zł

Odsetki - 111120zł

Kapitał - 270000zł

Wycena nieruchomości - 300zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,045% od salda zadłużenia miesięcznie - 16740zł, składka nr 1 - 121,50zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0065% od wartości nieruchomości (19,50zł) - 4680zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat.

W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 5 latach, jego koszt wyniesie 6660zł, a RRSO 4,11%.

 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html