Kredyt na zakup mieszkania, rynek wtórny, Warszawa

[wlodzio]

Witam,

 

planuję zakup mieszkania w Warszawie -- na rynku wtórnym. Z góry dziękuję za wszelkie propozycje i pozdrawiam.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 300 000 PLN

4.Wkład własny - 430 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 730 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 79 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%, mieszkanie wykończone

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28/28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5500 PLN/6000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5500 PLN/4000 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 10 miesięcy/4 miesiące

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 50 miesięcy/8 miesięcy

22.Wykonywany zawód - lekarz/nauczyciel akademicki

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO/Santander

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje -

[PlanFinance]

Czy osoba nr.2 może wykazać jakiś staż przed obecną pracą?

[wlodzio]

Jedynie umowy o dzieło średnio raz na pół roku przez 3 lata wstecz.

[PlanFinance]

Nazwa banku: Bank Pocztowy

Całkowita kwota kredytu: 300 000 PLN

Liczba rat do spłaty: 273/22,5 lat

Oprocentowanie zmienne: 3,41% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,69%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,93%

 

Rata: 1 581 PLN

 

Wcześniejsza spłata: 0%

 

Całkowita kwota do zapłaty: 449 287 PLN w tym:

Prowizja: 1% od wartości kredytu 3 000 PLN

Odsetki: 131 668 PLN

Kapitał: 300 000 PLN PLN

Wycena nieruchomości: operat własny 500 PLN

Ubezpieczenie na życie: brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości: 13 800 PLN za cały okres kredytowania. Koszt 0,08%/rok od wartości nieruchomości 320 PLN/rok.

Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak kosztu

Ubezpieczenie pomostowe – Podwyżka marży 0,9 p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny sumy kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe – 0 PLN

 

Brak produktów dodatkowych

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Należy zabezpieczyć się dodatkowymi dwoma ofertami.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do współpracy. Jestem z Warszawy.

 

Zasady współpracy z ekspertem z forum.

 

Na 20 lat w Pocztowym brak zdolności ze względu na tylko jeden dochód. Można zrobić na 20 lat, ale warunki będą gorsze. W Pocztowym jest darmowa nadpłata.